幸褔來了
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.4 坪
幸褔來了 實價登錄行情概況
幸褔來了位於宜蘭縣宜蘭市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 51.4 坪，成交單價介於 22.2 萬至 23.9 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷29號1,228 萬
2022-11-26 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷23號1,218 萬
2022-05-05 · 23.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷27號1,200 萬
2022-04-13 · 23.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷21號1,198 萬
2022-04-01 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷17號1,188 萬
2022-03-08 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷13號1,138 萬
2022-01-21 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-26 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷29號 | 1,228 萬 | 23.9 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/4 |
| 2022-05-05 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷23號 | 1,218 萬 | 23.7 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2022-04-13 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷27號 | 1,200 萬 | 23.4 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-01 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷21號 | 1,198 萬 | 23.3 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2022-03-08 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷17號 | 1,188 萬 | 23.1 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/4 |
| 2022-01-21 | 宜蘭縣宜蘭市成功路93巷13號 | 1,138 萬 | 22.2 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/4 |
幸褔來了 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 27%；中位數 27.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.2–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸褔來了目前社區 | 23.3 萬/坪 | 51.4 坪 | - | 6 | ||
| 幸福來了 | 22.4 萬 | 54.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買-縣政凱旋 | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 京湛 | 22 萬 | 63.3 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 向信沁然 | 26.2 萬 | 56.9 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吉祥郡No.8 | 27.6 萬 | 54.3 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 延平天下 | 24.5 萬 | 47 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸褔來了最新平均成交價是多少？
幸褔來了最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 1,195 萬，共 6 筆成交紀錄。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與幸褔來了條件最接近的社區包括：幸福來了（22.4 萬/坪）、鳳凰愛買-縣政凱旋（22 萬/坪）、京湛（22 萬/坪）、向信沁然（26.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸褔來了比宜蘭市行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸褔來了最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸褔來了成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。