唐承沐悦
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.2 坪
唐承沐悦 實價登錄行情概況
唐承沐悦位於宜蘭縣頭城鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 22.5 萬至 26.2 萬/坪。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段893 萬
2024-11-01 · 22.5 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,039 萬
2024-09-30 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,037 萬
2024-09-22 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,020 萬
2024-09-18 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,064 萬
2024-09-09 · 26.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段898 萬
2024-09-08 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,043 萬
2024-09-08 · 24.8 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,022 萬
2024-09-07 · 25.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段898 萬
2024-09-07 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段1,180 萬
2024-08-28 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 893 萬 | 22.5 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-30 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,039 萬 | 25.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-22 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,037 萬 | 25.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-18 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,020 萬 | 25.0 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-09 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,064 萬 | 26.2 萬/坪 | 40.6 坪 | 全/3 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 898 萬 | 22.6 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,043 萬 | 24.8 萬/坪 | 42.0 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,022 萬 | 25.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 898 萬 | 22.6 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/3 |
| 2024-08-28 | 宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段 | 1,180 萬 | 24.3 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/3 |
唐承沐悦 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 41%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.9–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 唐承沐悦目前社區 | 24.3 萬/坪 | 41.2 坪 | - | 11 | ||
| 卓越星宸 | 23.6 萬 | 35 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 享享生活 | 25.5 萬 | 41.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 人文精品 | 23.1 萬 | 59.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金督拾光薈2 | 20.9 萬 | 34.5 坪 | - | 35 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠居 | 25.6 萬 | 32.7 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 蒔光海 | 24.4 萬 | 28.9 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
唐承沐悦最新平均成交價是多少？
唐承沐悦最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 1,002 萬，共 11 筆成交紀錄。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與唐承沐悦條件最接近的社區包括：卓越星宸（23.6 萬/坪）、享享生活（25.5 萬/坪）、人文精品（23.1 萬/坪）、金督拾光薈2（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
唐承沐悦比頭城鎮行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
唐承沐悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
唐承沐悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.9–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。