享享生活
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.3 坪
享享生活 實價登錄行情概況
享享生活位於宜蘭縣頭城鎮（下埔路），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 41.3 坪，成交單價介於 24.2 萬至 26.4 萬/坪。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,038 萬
2026-05-07 · 25.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,060 萬
2026-03-21 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,078 萬
2026-03-11 · 25.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路998 萬
2026-03-07 · 24.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,038 萬
2026-02-26 · 25.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,078 萬
2025-10-05 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮下埔路1,088 萬
2025-08-10 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,038 萬 | 25.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2026-03-21 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,060 萬 | 25.5 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2026-03-11 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,078 萬 | 25.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2026-03-07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 998 萬 | 24.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2026-02-26 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,038 萬 | 25.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2025-10-05 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,078 萬 | 26.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2025-08-10 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 1,088 萬 | 26.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
享享生活 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.1 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 享享生活目前社區 | 25.5 萬/坪 | 41.3 坪 | - | 7 | ||
| 唐承沐悦 | 24.3 萬 | 41.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 卓越星宸 | 23.6 萬 | 35 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 築樂 | 21.3 萬 | 51.5 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 詠居 | 25.6 萬 | 32.7 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 遇上荷蘭 | 31.4 萬 | 38 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
| 大溪帝堡 | 23 萬 | 75.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
享享生活最新平均成交價是多少？
享享生活最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 1,054 萬，共 7 筆成交紀錄。
享享生活是哪一年的社區？有多少戶？
享享生活社區總戶數 13 戶。
享享生活位於什麼位置？
享享生活位於宜蘭縣頭城鎮下埔路。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與享享生活條件最接近的社區包括：唐承沐悦（24.3 萬/坪）、卓越星宸（23.6 萬/坪）、築樂（21.3 萬/坪）、詠居（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
享享生活比頭城鎮行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
享享生活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
享享生活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。