名軒-國家PARK(大樓區)
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
59.9 坪
名軒-國家PARK(大樓區) 實價登錄行情概況
名軒-國家PARK(大樓區)位於宜蘭縣羅東鎮（豐年路39巷25號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 59.9 坪，成交單價介於 31.0 萬至 36.2 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號七樓之２2,150 萬
2025-11-25 · 31.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號三樓之２2,274 萬
2024-10-01 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號三樓之１2,045 萬
2024-08-11 · 32.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號四樓之１2,080 萬
2024-06-18 · 32.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號四樓之２2,248 萬
2024-04-27 · 35.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號二樓之２2,050 萬
2021-12-23 · 32.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號七樓之２ | 2,150 萬 | 31.0 萬/坪 | 59.6 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-10-01 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號三樓之２ | 2,274 萬 | 36.2 萬/坪 | 59.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-08-11 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號三樓之１ | 2,045 萬 | 32.0 萬/坪 | 60.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號四樓之１ | 2,080 萬 | 32.5 萬/坪 | 60.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-27 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號四樓之２ | 2,248 萬 | 35.8 萬/坪 | 59.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2021-12-23 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路３９巷２５號二樓之２ | 2,050 萬 | 32.4 萬/坪 | 59.6 坪 | 二層/十五層 |
名軒-國家PARK(大樓區) 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 77%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 21.9%。
半數成交落在 32.1–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名軒-國家PARK(大樓區)目前社區 | 33.3 萬/坪 | 59.9 坪 | 2019 | 6 | ||
| 頤和竹林 | 32.4 萬 | 53.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠峰裸東 | 27.3 萬 | 48.2 坪 | 2021 | 54 | 屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首賦 | 26.6 萬 | 72.8 坪 | 2020 | 16 | 屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福邦天闊 | 23.7 萬 | 51.9 坪 | 2019 | 38 | 屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏江馥莊 | 32 萬 | 30.4 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 林場-智慧好森活 | 36.8 萬 | 41.6 坪 | 2022 | 18 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名軒-國家PARK(大樓區)最新平均成交價是多少？
名軒-國家PARK(大樓區)最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 2,045 萬，共 6 筆成交紀錄。
名軒-國家PARK(大樓區)是哪一年的社區？有多少戶？
名軒-國家PARK(大樓區)建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 26 戶。
名軒-國家PARK(大樓區)位於什麼位置？
名軒-國家PARK(大樓區)位於宜蘭縣羅東鎮豐年路39巷25號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與名軒-國家PARK(大樓區)條件最接近的社區包括：頤和竹林（32.4 萬/坪）、誠峰裸東（27.3 萬/坪）、首賦（26.6 萬/坪）、福邦天闊（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名軒-國家PARK(大樓區)比羅東鎮行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 21.9%。
名軒-國家PARK(大樓區)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名軒-國家PARK(大樓區)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。