吉心立合
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
吉心立合 實價登錄行情概況
吉心立合位於宜蘭縣壯圍鄉（美福路三段112巷），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 26.8 萬至 35.0 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段844 萬
2026-01-24 · 32.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段844 萬
2026-01-24 · 32.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段1,180 萬
2026-01-12 · 31.8 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段913 萬
2025-12-10 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段846 萬
2025-10-13 · 34.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段855 萬
2025-10-12 · 34.8 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段1,111 萬
2025-07-28 · 34.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段872 萬
2025-06-21 · 33.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段907 萬
2025-06-21 · 34.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段872 萬
2025-06-12 · 33.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 844 萬 | 32.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/4 |
| 2026-01-24 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 844 萬 | 32.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/4 |
| 2026-01-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,180 萬 | 31.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/4 |
| 2025-12-10 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 913 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/4 |
| 2025-10-13 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 846 萬 | 34.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 一層/4 |
| 2025-10-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 855 萬 | 34.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 一層/4 |
| 2025-07-28 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 1,111 萬 | 34.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 一層/4 |
| 2025-06-21 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 872 萬 | 33.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/4 |
| 2025-06-21 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 907 萬 | 34.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/4 |
| 2025-06-12 | 宜蘭縣壯圍鄉美福路三段 | 872 萬 | 33.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/4 |
吉心立合 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 98%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 53.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.5–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉心立合目前社區 | 32.4 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 16 | ||
| 築山樂園生活村 | 28.7 萬 | 34.9 坪 | - | 36 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買18期 | 29.4 萬 | 28.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富登新12 | 27.9 萬 | 25.3 坪 | - | 14 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 耘光 | 28.2 萬 | 24.1 坪 | - | 10 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂活京璽 | 25.7 萬 | 27.9 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新元墅9 | 28.9 萬 | 19.8 坪 | - | 51 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉心立合最新平均成交價是多少？
吉心立合最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 965 萬，共 16 筆成交紀錄。
吉心立合是哪一年的社區？有多少戶？
吉心立合社區總戶數 37 戶。
吉心立合位於什麼位置？
吉心立合位於宜蘭縣壯圍鄉美福路三段112巷。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與吉心立合條件最接近的社區包括：築山樂園生活村（28.7 萬/坪）、鳳凰愛買18期（29.4 萬/坪）、富登新12（27.9 萬/坪）、耘光（28.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉心立合比壯圍鄉行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 53.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉心立合最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉心立合成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。