力信擎美
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.1 坪
力信擎美 實價登錄行情概況
力信擎美位於宜蘭縣宜蘭市，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 30.1 萬至 34.2 萬/坪。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,105 萬
2022-10-09 · 30.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街830 萬
2022-10-09 · 31.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,115 萬
2022-10-09 · 30.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,115 萬
2022-09-28 · 30.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街820 萬
2022-09-27 · 30.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街915 萬
2022-09-24 · 34.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,185 萬
2022-09-24 · 32.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,155 萬
2022-09-22 · 31.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街915 萬
2022-09-19 · 34.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街1,105 萬
2022-09-17 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-09 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,105 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/7 |
| 2022-10-09 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 830 萬 | 31.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/7 |
| 2022-10-09 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,115 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-28 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,115 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-09-27 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 820 萬 | 30.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-24 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 915 萬 | 34.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 六層/7 |
| 2022-09-24 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,185 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/7 |
| 2022-09-22 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,155 萬 | 31.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2022-09-19 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 915 萬 | 34.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 六層/7 |
| 2022-09-17 | 宜蘭縣宜蘭市縣政十一街 | 1,105 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/7 |
力信擎美 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 73%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 15.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.7–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力信擎美目前社區 | 31.8 萬/坪 | 31.1 坪 | - | 34 | ||
| 鳳凰愛買第13期 | 33.4 萬 | 30.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富登新16 | 30.1 萬 | 32.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗璟.東門風華 | 34.6 萬 | 31.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嵐丰 | 31.6 萬 | 36.6 坪 | - | 89 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連大東村 | 32 萬 | 30.1 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文化圓鼎 | 29.8 萬 | 35 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力信擎美最新平均成交價是多少？
力信擎美最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 991 萬，共 34 筆成交紀錄。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與力信擎美條件最接近的社區包括：鳳凰愛買第13期（33.4 萬/坪）、富登新16（30.1 萬/坪）、麗璟.東門風華（34.6 萬/坪）、嵐丰（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力信擎美比宜蘭市行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 15.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
力信擎美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力信擎美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.7–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。