嵐丰
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
89 筆
漲跌幅
+20.9%
平均坪數
36.6 坪
嵐丰 實價登錄行情概況
嵐丰位於宜蘭縣宜蘭市，實價登錄共 89 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 25.4 萬至 43.4 萬/坪，近一年單價上漲 20.9%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,130 萬
2026-01-26 · 37.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,680 萬
2025-12-30 · 36.0 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,170 萬
2024-05-06 · 37.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段2,608 萬
2024-04-10 · 39.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,168 萬
2024-02-24 · 37.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,098 萬
2024-01-14 · 37.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,108 萬
2024-01-13 · 37.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,028 萬
2023-12-05 · 35.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段1,358 萬
2023-11-30 · 34.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段3,788 萬
2023-11-29 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,130 萬 | 37.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 十三層/14 |
| 2025-12-30 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,680 萬 | 36.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/14 |
| 2024-05-06 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,170 萬 | 37.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 十四層/14 |
| 2024-04-10 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 2,608 萬 | 39.5 萬/坪 | 58.2 坪 | 十四層/14 |
| 2024-02-24 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,168 萬 | 37.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/14 |
| 2024-01-14 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,098 萬 | 37.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-01-13 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,108 萬 | 37.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 十二層/14 |
| 2023-12-05 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,028 萬 | 35.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 十一層/14 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 1,358 萬 | 34.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/14 |
| 2023-11-29 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段 | 3,788 萬 | 39.6 萬/坪 | 92.7 坪 | 一、二樓/14 |
嵐丰 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 72%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–34.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嵐丰目前社區 | 31.6 萬/坪 | 36.6 坪 | - | 89 | ||
| 文化圓鼎 | 29.8 萬 | 35 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化圓鼎 | 29.8 萬 | 35 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力信擎美 | 31.8 萬 | 31.1 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙和 | 28.7 萬 | 36.9 坪 | 2022 | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蘭城序 | 28.8 萬 | 35.8 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富登新16 | 30.1 萬 | 32.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嵐丰最新平均成交價是多少？
嵐丰最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 1,178 萬，共 89 筆成交紀錄。
嵐丰近期房價走勢如何？
嵐丰近一年單價上漲 20.9%，成交單價介於 25.4 萬至 43.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與嵐丰條件最接近的社區包括：文化圓鼎（29.8 萬/坪）、文化圓鼎（29.8 萬/坪）、力信擎美（31.8 萬/坪）、謙和（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嵐丰比宜蘭市行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比宜蘭市有成交紀錄的 112 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嵐丰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嵐丰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–34.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。