遇上荷蘭
均價/坪
31.4 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
38 坪
遇上荷蘭 實價登錄行情概況
遇上荷蘭位於宜蘭縣頭城鎮（新忠路），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 31.4 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 26.6 萬至 34.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,090 萬
2026-02-12 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,090 萬
2025-07-30 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,090 萬
2025-05-10 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,090 萬
2025-02-16 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,090 萬
2025-02-14 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,250 萬
2024-11-02 · 31.3 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路960 萬
2024-10-22 · 32.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,190 萬
2024-10-18 · 30.9 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,050 萬
2024-10-13 · 31.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮新忠路1,180 萬
2024-10-13 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,090 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 全/3 |
| 2025-07-30 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,090 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 全/3 |
| 2025-05-10 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,090 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 全/3 |
| 2025-02-16 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,090 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 全/3 |
| 2025-02-14 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,090 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 全/3 |
| 2024-11-02 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,250 萬 | 31.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-22 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 960 萬 | 32.9 萬/坪 | 29.2 坪 | 全/3 |
| 2024-10-18 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,190 萬 | 30.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 全/3 |
| 2024-10-13 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,050 萬 | 31.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 全/3 |
| 2024-10-13 | 宜蘭縣頭城鎮新忠路 | 1,180 萬 | 32.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 全/3 |
遇上荷蘭 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 82%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.4 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.9–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇上荷蘭目前社區 | 31.4 萬/坪 | 38 坪 | - | 22 | ||
| 京采頭城2 | 32.1 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 京騰一邸(二十期)京采頭城2 | 32.2 萬 | 31.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 聚蒔光 | 30.9 萬 | 26.7 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 唐承沐悦 | 24.3 萬 | 41.2 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 卓越星宸 | 23.6 萬 | 35 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慕建築 | 28.6 萬 | 65.4 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇上荷蘭最新平均成交價是多少？
遇上荷蘭最新實價登錄平均單價約 31.4 萬/坪，平均總價約 1,189 萬，共 22 筆成交紀錄。
遇上荷蘭近期房價走勢如何？
遇上荷蘭近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 26.6 萬至 34.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遇上荷蘭是哪一年的社區？有多少戶？
遇上荷蘭社區總戶數 24 戶。
遇上荷蘭位於什麼位置？
遇上荷蘭位於宜蘭縣頭城鎮新忠路。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與遇上荷蘭條件最接近的社區包括：京采頭城2（32.1 萬/坪）、京騰一邸(二十期)京采頭城2（32.2 萬/坪）、聚蒔光（30.9 萬/坪）、唐承沐悦（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇上荷蘭比頭城鎮行情高還是低？
平均 31.4 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遇上荷蘭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇上荷蘭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.9–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。