陞家百福匯
均價/坪
37.7 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
陞家百福匯 實價登錄行情概況
陞家百福匯位於基隆市七堵區（百六街100巷20號附近），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 30.9 萬至 47.5 萬/坪。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區百六街100巷20號2,530 萬
2025-08-01 · 44.8 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,600 萬
2024-09-23 · 46.4 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,610 萬
2024-09-20 · 46.4 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號2,288 萬
2024-09-20 · 45.1 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號之附近1,550 萬
2024-08-15 · 47.5 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號之附近1,315 萬
2024-08-03 · 39.4 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,330 萬
2024-07-28 · 39.6 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,567 萬
2024-07-15 · 46.8 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,489 萬
2024-07-13 · 46.0 萬/坪
- 基隆市七堵區百六街100巷20號1,125 萬
2024-07-13 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 2,530 萬 | 44.8 萬/坪 | 51.4 坪 | 十一層/12 |
| 2024-09-23 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,600 萬 | 46.4 萬/坪 | 29.8 坪 | 九層/12 |
| 2024-09-20 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,610 萬 | 46.4 萬/坪 | 29.8 坪 | 九層/12 |
| 2024-09-20 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 2,288 萬 | 45.1 萬/坪 | 45.9 坪 | 十二層/12 |
| 2024-08-15 | 基隆市七堵區百六街100巷20號之附近 | 1,550 萬 | 47.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/12 |
| 2024-08-03 | 基隆市七堵區百六街100巷20號之附近 | 1,315 萬 | 39.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/12 |
| 2024-07-28 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,330 萬 | 39.6 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/12 |
| 2024-07-15 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,567 萬 | 46.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-13 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,489 萬 | 46.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-13 | 基隆市七堵區百六街100巷20號 | 1,125 萬 | 33.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/12 |
陞家百福匯 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 89%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
60 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.7 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 51.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陞家百福匯目前社區 | 37.7 萬/坪 | 31 坪 | - | 60 | ||
| 德安美麗薈 | 38.8 萬 | 28.4 坪 | - | 297 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金富康-馥御 | 44.2 萬 | 30.8 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉璞御沐 | 33.8 萬 | 34.6 坪 | 2021 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家名邸 | 33.7 萬 | 35.4 坪 | 2017 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 百福新象 | 28.4 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福邦麗園 | 31.4 萬 | 32.5 坪 | 2021 | 31 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陞家百福匯最新平均成交價是多少？
陞家百福匯最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 1,175 萬，共 60 筆成交紀錄。
陞家百福匯是哪一年的社區？有多少戶？
陞家百福匯社區總戶數 65 戶。
陞家百福匯位於什麼位置？
陞家百福匯位於基隆市七堵區百六街100巷20號附近。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與陞家百福匯條件最接近的社區包括：德安美麗薈（38.8 萬/坪）、金富康-馥御（44.2 萬/坪）、吉璞御沐（33.8 萬/坪）、皇家名邸（33.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陞家百福匯比七堵區行情高還是低？
平均 37.7 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 51.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陞家百福匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陞家百福匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。