金富康-馥御
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.8 坪
金富康-馥御 實價登錄行情概況
金富康-馥御位於基隆市七堵區，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 41.9 萬至 47.6 萬/坪。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,350 萬
2024-04-20 · 47.0 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,370 萬
2024-04-06 · 47.6 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,358 萬
2024-03-31 · 47.1 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,321 萬
2024-03-06 · 47.1 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,330 萬
2024-03-06 · 47.3 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,308 萬
2024-03-03 · 45.1 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,503 萬
2024-02-29 · 47.2 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,420 萬
2024-02-25 · 44.4 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,298 萬
2024-02-24 · 44.7 萬/坪
- 基隆市七堵區東新街4巷66號對面1,436 萬
2024-02-07 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,350 萬 | 47.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 六層/10 |
| 2024-04-06 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,370 萬 | 47.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 十層/10 |
| 2024-03-31 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,358 萬 | 47.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-03-06 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,321 萬 | 47.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/10 |
| 2024-03-06 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,330 萬 | 47.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 十層/10 |
| 2024-03-03 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,308 萬 | 45.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/10 |
| 2024-02-29 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,503 萬 | 47.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/10 |
| 2024-02-25 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,420 萬 | 44.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/10 |
| 2024-02-24 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,298 萬 | 44.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/10 |
| 2024-02-07 | 基隆市七堵區東新街4巷66號對面 | 1,436 萬 | 44.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/10 |
金富康-馥御 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 95%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 77.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.8–45.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金富康-馥御目前社區 | 44.2 萬/坪 | 30.8 坪 | - | 57 | ||
| 陞家百福匯 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 60 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德安美麗薈 | 38.8 萬 | 28.4 坪 | - | 297 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉璞御沐 | 33.8 萬 | 34.6 坪 | 2021 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬隆青和 | 62 萬 | 31.6 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百福新象 | 28.4 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家名邸 | 33.7 萬 | 35.4 坪 | 2017 | 7 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金富康-馥御最新平均成交價是多少？
金富康-馥御最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 1,357 萬，共 57 筆成交紀錄。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與金富康-馥御條件最接近的社區包括：陞家百福匯（37.7 萬/坪）、德安美麗薈（38.8 萬/坪）、吉璞御沐（33.8 萬/坪）、萬隆青和（62 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金富康-馥御比七堵區行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 77.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金富康-馥御最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金富康-馥御成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.8–45.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。