萬隆青和
均價/坪
62.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.6 坪
萬隆青和 實價登錄行情概況
萬隆青和位於基隆市七堵區（百六街、福一街），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 62.0 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 59.5 萬至 65.2 萬/坪。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區福一街143號之旁2,668 萬
2026-07-17 · 65.2 萬/坪
- 基隆市七堵區福一街143號之旁1,957 萬
2026-07-07 · 61.8 萬/坪
- 基隆市七堵區福一街143號之旁2,908 萬
2026-05-19 · 60.7 萬/坪
- 基隆市七堵區福一街143號之旁1,980 萬
2026-03-20 · 62.9 萬/坪
- 基隆市七堵區福一街143號之旁1,628 萬
2026-01-18 · 59.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 2,668 萬 | 65.2 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/8 |
| 2026-07-07 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 1,957 萬 | 61.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/8 |
| 2026-05-19 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 2,908 萬 | 60.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/8 |
| 2026-03-20 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 1,980 萬 | 62.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 六層/8 |
| 2026-01-18 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 1,628 萬 | 59.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/8 |
萬隆青和 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.9 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在七堵區 37 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.0 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 149.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.7–62.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬隆青和目前社區 | 62.0 萬/坪 | 31.6 坪 | - | 5 | ||
| 金富康-馥御 | 44.2 萬 | 30.8 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陞家百福匯 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 60 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德安美麗薈 | 38.8 萬 | 28.4 坪 | - | 297 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉璞御沐 | 33.8 萬 | 34.6 坪 | 2021 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴大樓 | 22.5 萬 | 31.1 坪 | 2025 | 62 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百福新象 | 28.4 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬隆青和最新平均成交價是多少？
萬隆青和最新實價登錄平均單價約 62.0 萬/坪，平均總價約 1,960 萬，共 5 筆成交紀錄。
萬隆青和是哪一年的社區？有多少戶？
萬隆青和社區總戶數 28 戶。
萬隆青和位於什麼位置？
萬隆青和位於基隆市七堵區百六街、福一街。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與萬隆青和條件最接近的社區包括：金富康-馥御（44.2 萬/坪）、陞家百福匯（37.7 萬/坪）、德安美麗薈（38.8 萬/坪）、吉璞御沐（33.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬隆青和比七堵區行情高還是低？
平均 62.0 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 149.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬隆青和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在七堵區 37 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬隆青和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.7–62.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。