藝術名廈
均價/坪
13.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+30.3%
平均坪數
22.9 坪
藝術名廈 實價登錄行情概況
藝術名廈位於基隆市信義區（培德路189號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 13.4 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 8.5 萬至 19.5 萬/坪，近一年單價上漲 30.3%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區培德路１７９之３號408 萬
2024-09-30 · 19.5 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８５之１號410 萬
2024-01-30 · 16.6 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８５之１號360 萬
2023-11-01 · 14.6 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１７９之３號270 萬
2023-10-06 · 12.9 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８５之１號300 萬
2023-08-21 · 12.2 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８７之４號375 萬
2023-05-21 · 14.4 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８７之４號220 萬
2022-12-13 · 8.5 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８１之９號225 萬
2022-07-09 · 11.8 萬/坪
- 基隆市信義區培德路１８１之４號200 萬
2022-06-10 · 10.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 基隆市信義區培德路１７９之３號 | 408 萬 | 19.5 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-30 | 基隆市信義區培德路１８５之１號 | 410 萬 | 16.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-01 | 基隆市信義區培德路１８５之１號 | 360 萬 | 14.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-10-06 | 基隆市信義區培德路１７９之３號 | 270 萬 | 12.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-21 | 基隆市信義區培德路１８５之１號 | 300 萬 | 12.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-05-21 | 基隆市信義區培德路１８７之４號 | 375 萬 | 14.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-12-13 | 基隆市信義區培德路１８７之４號 | 220 萬 | 8.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-07-09 | 基隆市信義區培德路１８１之９號 | 225 萬 | 11.8 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-06-10 | 基隆市信義區培德路１８１之４號 | 200 萬 | 10.6 萬/坪 | 18.9 坪 | 五層/五層 |
藝術名廈 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 3%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.5%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
成交單價的離散程度為 23.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
9 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.8–14.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術名廈目前社區 | 13.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 1982 | 9 | ||
| 翰林苑 | 14.1 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富豪名園 | 15.2 萬 | 29.5 坪 | 1981 | 11 | 屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璀麗光明 | 12.8 萬 | 33.2 坪 | 1989 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住安城堡 | 14.9 萬 | 32.7 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 最傳奇 | 18.6 萬 | 24.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季春大廈 | 14.1 萬 | 40.4 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術名廈最新平均成交價是多少？
藝術名廈最新實價登錄平均單價約 13.4 萬/坪，平均總價約 308 萬，共 9 筆成交紀錄。
藝術名廈近期房價走勢如何？
藝術名廈近一年單價上漲 30.3%，成交單價介於 8.5 萬至 19.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術名廈是哪一年的社區？有多少戶？
藝術名廈建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 49 戶。
藝術名廈位於什麼位置？
藝術名廈位於基隆市信義區培德路189號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與藝術名廈條件最接近的社區包括：翰林苑（14.1 萬/坪）、富豪名園（15.2 萬/坪）、璀麗光明（12.8 萬/坪）、住安城堡（14.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術名廈比信義區行情高還是低？
平均 13.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝術名廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術名廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.8–14.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。