住安城堡
均價/坪
14.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+20.7%
平均坪數
32.7 坪
住安城堡 實價登錄行情概況
住安城堡位於基隆市信義區（孝東路15號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 14.9 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 12.4 萬至 19.3 萬/坪，近一年單價上漲 20.7%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區孝東路１５號８樓490 萬
2025-04-15 · 15.2 萬/坪
- 基隆市信義區孝東路２１號５樓480 萬
2024-03-31 · 14.5 萬/坪
- 基隆市信義區孝東路２３號１０樓640 萬
2024-03-29 · 19.3 萬/坪
- 基隆市信義區孝東路２３號１０樓500 萬
2023-03-13 · 15.1 萬/坪
- 基隆市信義區孝東路２５號８樓410 萬
2022-03-23 · 12.6 萬/坪
- 基隆市信義區孝東路２７號２樓400 萬
2022-01-17 · 12.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 基隆市信義區孝東路１５號８樓 | 490 萬 | 15.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 八層/十層 |
| 2024-03-31 | 基隆市信義區孝東路２１號５樓 | 480 萬 | 14.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/十層 |
| 2024-03-29 | 基隆市信義區孝東路２３號１０樓 | 640 萬 | 19.3 萬/坪 | 33.1 坪 | 十層/十層 |
| 2023-03-13 | 基隆市信義區孝東路２３號１０樓 | 500 萬 | 15.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 十層/十層 |
| 2022-03-23 | 基隆市信義區孝東路２５號８樓 | 410 萬 | 12.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 八層/十層 |
| 2022-01-17 | 基隆市信義區孝東路２７號２樓 | 400 萬 | 12.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 二層/十層 |
住安城堡 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 10%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.2%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 16.9 萬/坪低 11.9%。
半數成交落在 13.1–15.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住安城堡目前社區 | 14.9 萬/坪 | 32.7 坪 | 1994 | 6 | ||
| 翰林苑 | 14.1 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季春大廈 | 14.1 萬 | 40.4 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 港都傳奇 | 16.9 萬 | 35.7 坪 | 1993 | 27 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大香港 | 16.3 萬 | 39.3 坪 | 1996 | 21 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璀麗光明 | 12.8 萬 | 33.2 坪 | 1989 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（37 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威鎮八方 | 15.4 萬 | 44.9 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
住安城堡最新平均成交價是多少？
住安城堡最新實價登錄平均單價約 14.9 萬/坪，平均總價約 487 萬，共 6 筆成交紀錄。
住安城堡近期房價走勢如何？
住安城堡近一年單價上漲 20.7%，成交單價介於 12.4 萬至 19.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
住安城堡是哪一年的社區？有多少戶？
住安城堡建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 80 戶。
住安城堡位於什麼位置？
住安城堡位於基隆市信義區孝東路15號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與住安城堡條件最接近的社區包括：翰林苑（14.1 萬/坪）、四季春大廈（14.1 萬/坪）、港都傳奇（16.9 萬/坪）、大香港（16.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
住安城堡比信義區行情高還是低？
平均 14.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 16.9 萬/坪低 11.9%。
住安城堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
住安城堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.1–15.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。