最傳奇
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
24.3 坪
最傳奇 實價登錄行情概況
最傳奇位於基隆市信義區（信二路191號），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 10.2 萬至 24.8 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區信二路２４８號５樓645 萬
2024-07-30 · 23.6 萬/坪
- 基隆市信義區信二路１５４之４號600 萬
2024-07-27 · 21.9 萬/坪
- 基隆市信義區信二路１３６號４樓380 萬
2024-05-04 · 24.8 萬/坪
- 基隆市信義區信二路１５４之４號280 萬
2023-03-05 · 10.2 萬/坪
- 基隆市信義區信二路１４０之１號300 萬
2022-07-25 · 12.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 基隆市信義區信二路２４８號５樓 | 645 萬 | 23.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-27 | 基隆市信義區信二路１５４之４號 | 600 萬 | 21.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-04 | 基隆市信義區信二路１３６號４樓 | 380 萬 | 24.8 萬/坪 | 15.3 坪 | 四層/五層 |
| 2023-03-05 | 基隆市信義區信二路１５４之４號 | 280 萬 | 10.2 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/五層 |
| 2022-07-25 | 基隆市信義區信二路１４０之１號 | 300 萬 | 12.5 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/五層 |
最傳奇 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 36%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.4%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
5 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 12.5–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 最傳奇目前社區 | 18.6 萬/坪 | 24.3 坪 | - | 5 | ||
| 兆鎮經典 | 21.5 萬 | 23.5 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗景江山Ｇ區 | 17.6 萬 | 31.5 坪 | 1997 | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第一特獎 | 21.2 萬 | 30.4 坪 | 1999 | 51 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 盛森秀美 | 18.8 萬 | 32.3 坪 | 1995 | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 漢城大廈 | 19.3 萬 | 39.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 港都傳奇 | 16.9 萬 | 35.7 坪 | 1993 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
最傳奇最新平均成交價是多少？
最傳奇最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 441 萬，共 5 筆成交紀錄。
最傳奇近期房價走勢如何？
最傳奇近一年單價上漲 50%，成交單價介於 10.2 萬至 24.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
最傳奇是哪一年的社區？有多少戶？
最傳奇社區總戶數 45 戶。
最傳奇位於什麼位置？
最傳奇位於基隆市信義區信二路191號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與最傳奇條件最接近的社區包括：兆鎮經典（21.5 萬/坪）、麗景江山Ｇ區（17.6 萬/坪）、第一特獎（21.2 萬/坪）、盛森秀美（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
最傳奇比信義區行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
最傳奇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
最傳奇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.5–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。