崇禮公寓大樓
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
37.3 坪
崇禮公寓大樓 實價登錄行情概況
崇禮公寓大樓位於基隆市七堵區（南興路1號之5），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 19.2 萬至 32.3 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區南興路１６號２樓1,600 萬
2025-05-02 · 32.3 萬/坪
- 基隆市七堵區南興路１６號２樓1,500 萬
2024-11-12 · 30.2 萬/坪
- 基隆市七堵區南興路１５之３號426 萬
2023-03-11 · 19.2 萬/坪
- 基隆市七堵區南興路６號２樓790 萬
2022-06-26 · 21.9 萬/坪
- 基隆市七堵區南興路３之４號600 萬
2022-06-02 · 20.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 基隆市七堵區南興路１６號２樓 | 1,600 萬 | 32.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 二層/五層 |
| 2024-11-12 | 基隆市七堵區南興路１６號２樓 | 1,500 萬 | 30.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 二層/五層 |
| 2023-03-11 | 基隆市七堵區南興路１５之３號 | 426 萬 | 19.2 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/五層 |
| 2022-06-26 | 基隆市七堵區南興路６號２樓 | 790 萬 | 21.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/五層 |
| 2022-06-02 | 基隆市七堵區南興路３之４號 | 600 萬 | 20.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/五層 |
崇禮公寓大樓 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 49%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.1%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
5 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇禮公寓大樓目前社區 | 24.9 萬/坪 | 37.3 坪 | - | 5 | ||
| 珍品園-公寓區 | 24.4 萬 | 33.9 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫一期 | 22 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬隆青青二期 | 28.9 萬 | 37.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水世界 | 21.8 萬 | 34.3 坪 | 1998 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 六堵首席大廈 | 25.7 萬 | 40.7 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 萬隆青青No.2 | 21.9 萬 | 41.6 坪 | 2023 | 41 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇禮公寓大樓最新平均成交價是多少？
崇禮公寓大樓最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 983 萬，共 5 筆成交紀錄。
崇禮公寓大樓近期房價走勢如何？
崇禮公寓大樓近一年單價上漲 50%，成交單價介於 19.2 萬至 32.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇禮公寓大樓是哪一年的社區？有多少戶？
崇禮公寓大樓社區總戶數 11 戶。
崇禮公寓大樓位於什麼位置？
崇禮公寓大樓位於基隆市七堵區南興路1號之5。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與崇禮公寓大樓條件最接近的社區包括：珍品園-公寓區（24.4 萬/坪）、富源鑫一期（22 萬/坪）、萬隆青青二期（28.9 萬/坪）、水世界（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇禮公寓大樓比七堵區行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崇禮公寓大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇禮公寓大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。