萬隆青青No.2
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
41.6 坪
萬隆青青No.2 實價登錄行情概況
萬隆青青No.2位於基隆市七堵區（堵南街133號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 83 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 41.6 坪，成交單價介於 18.7 萬至 31.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區堵南街1,572 萬
2023-09-22 · 31.5 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,726 萬
2023-09-22 · 31.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３３號1,572 萬
2023-09-22 · 31.5 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３５號1,726 萬
2023-09-22 · 31.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,338 萬
2023-03-06 · 29.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３９號八樓1,338 萬
2023-03-06 · 29.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３９號五樓1,010 萬
2021-09-23 · 21.7 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３９號十樓1,030 萬
2021-08-30 · 22.0 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３３號十樓1,036 萬
2021-06-07 · 22.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街１３９號七樓999 萬
2021-05-11 · 21.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,572 萬 | 31.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 一層/10 |
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,726 萬 | 31.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 一層/10 |
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街１３３號 | 1,572 萬 | 31.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 一層/十層 |
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街１３５號 | 1,726 萬 | 31.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 一層/十層 |
| 2023-03-06 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,338 萬 | 29.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/10 |
| 2023-03-06 | 基隆市七堵區堵南街１３９號八樓 | 1,338 萬 | 29.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/十層 |
| 2021-09-23 | 基隆市七堵區堵南街１３９號五樓 | 1,010 萬 | 21.7 萬/坪 | 39.1 坪 | 五層/十層 |
| 2021-08-30 | 基隆市七堵區堵南街１３９號十樓 | 1,030 萬 | 22.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 十層/十層 |
| 2021-06-07 | 基隆市七堵區堵南街１３３號十樓 | 1,036 萬 | 22.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 十層/十層 |
| 2021-05-11 | 基隆市七堵區堵南街１３９號七樓 | 999 萬 | 21.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 七層/十層 |
萬隆青青No.2 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 30%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.4%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
成交單價的離散程度為 17.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
41 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比七堵區屋齡相近（2023±5 年）的 8 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 23.1%。
半數成交落在 19.5–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬隆青青No.2目前社區 | 21.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 2023 | 41 | ||
| 綠意東居 | 21.3 萬 | 34.3 坪 | 2023 | 48 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 里山鑽 | 23 萬 | 29.1 坪 | 2024 | 72 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇禮公寓大樓 | 24.9 萬 | 37.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珍品園-公寓區 | 24.4 萬 | 33.9 坪 | 2021 | 13 | 屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里山居 | 18.1 萬 | 38.9 坪 | 2017 | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫一期 | 22 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬隆青青No.2最新平均成交價是多少？
萬隆青青No.2最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 909 萬，共 41 筆成交紀錄。
萬隆青青No.2近期房價走勢如何？
萬隆青青No.2近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 18.7 萬至 31.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬隆青青No.2是哪一年的社區？有多少戶？
萬隆青青No.2建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 83 戶。
萬隆青青No.2位於什麼位置？
萬隆青青No.2位於基隆市七堵區堵南街133號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與萬隆青青No.2條件最接近的社區包括：綠意東居（21.3 萬/坪）、里山鑽（23 萬/坪）、崇禮公寓大樓（24.9 萬/坪）、珍品園-公寓區（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬隆青青No.2比七堵區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比七堵區屋齡相近（2023±5 年）的 8 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 23.1%。
萬隆青青No.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬隆青青No.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。