六堵首席大廈
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+8.8%
平均坪數
40.7 坪
六堵首席大廈 實價登錄行情概況
六堵首席大廈位於基隆市七堵區（工建路70號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 58 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 40.7 坪，成交單價介於 24.2 萬至 27.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.8%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區工建路７０號１１樓之２1,270 萬
2024-07-12 · 26.4 萬/坪
- 基隆市七堵區工建路７２號１２樓之２1,020 萬
2024-03-20 · 27.5 萬/坪
- 基隆市七堵區工建路７０號１２樓之２960 萬
2024-02-07 · 25.9 萬/坪
- 基隆市七堵區工建路７０號１４樓之１1,330 萬
2023-03-02 · 24.3 萬/坪
- 基隆市七堵區工建路７０號１４樓之２900 萬
2022-07-08 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 基隆市七堵區工建路７０號１１樓之２ | 1,270 萬 | 26.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-03-20 | 基隆市七堵區工建路７２號１２樓之２ | 1,020 萬 | 27.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-02-07 | 基隆市七堵區工建路７０號１２樓之２ | 960 萬 | 25.9 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-03-02 | 基隆市七堵區工建路７０號１４樓之１ | 1,330 萬 | 24.3 萬/坪 | 54.7 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-07-08 | 基隆市七堵區工建路７０號１４樓之２ | 900 萬 | 24.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 十四層/十五層 |
六堵首席大廈 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 51%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六堵首席大廈目前社區 | 25.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 2013 | 5 | ||
| 崇禮公寓大樓 | 24.9 萬 | 37.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百福新象 | 28.4 萬 | 33.2 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬隆青青二期 | 28.9 萬 | 37.7 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 珍品園-公寓區 | 24.4 萬 | 33.9 坪 | 2021 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 萬隆青青No.2 | 21.9 萬 | 41.6 坪 | 2023 | 41 | 坪數相近 | 比較 |
| 綠意東居 | 21.3 萬 | 34.3 坪 | 2023 | 48 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
六堵首席大廈最新平均成交價是多少？
六堵首席大廈最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,096 萬，共 5 筆成交紀錄。
六堵首席大廈近期房價走勢如何？
六堵首席大廈近一年單價上漲 8.8%，成交單價介於 24.2 萬至 27.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
六堵首席大廈是哪一年的社區？有多少戶？
六堵首席大廈建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 58 戶。
六堵首席大廈位於什麼位置？
六堵首席大廈位於基隆市七堵區工建路70號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與六堵首席大廈條件最接近的社區包括：崇禮公寓大樓（24.9 萬/坪）、百福新象（28.4 萬/坪）、萬隆青青二期（28.9 萬/坪）、珍品園-公寓區（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
六堵首席大廈比七堵區行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
六堵首席大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
六堵首席大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。