萬隆青青二期
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+21.9%
平均坪數
37.7 坪
萬隆青青二期 實價登錄行情概況
萬隆青青二期位於基隆市七堵區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 25.2 萬至 32.0 萬/坪，近一年單價上漲 21.9%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區堵南街1,726 萬
2023-09-22 · 31.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,572 萬
2023-09-22 · 31.5 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,549 萬
2023-09-22 · 32.0 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,860 萬
2023-07-10 · 30.1 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街940 萬
2023-07-10 · 25.9 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,338 萬
2023-03-06 · 29.6 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街1,145 萬
2022-03-21 · 25.3 萬/坪
- 基隆市七堵區堵南街775 萬
2021-11-11 · 25.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,726 萬 | 31.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 一層/10 |
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,572 萬 | 31.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 一層/10 |
| 2023-09-22 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,549 萬 | 32.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 一層/7 |
| 2023-07-10 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,860 萬 | 30.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 一層/7 |
| 2023-07-10 | 基隆市七堵區堵南街 | 940 萬 | 25.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/7 |
| 2023-03-06 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,338 萬 | 29.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/10 |
| 2022-03-21 | 基隆市七堵區堵南街 | 1,145 萬 | 25.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 五層/7 |
| 2021-11-11 | 基隆市七堵區堵南街 | 775 萬 | 25.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/7 |
萬隆青青二期 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 65%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.8–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬隆青青二期目前社區 | 28.9 萬/坪 | 37.7 坪 | - | 8 | ||
| 龍城豪景 | 29.6 萬 | 35.3 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫二期 | 28.6 萬 | 33.3 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫Ⅲ森活 | 28.6 萬 | 33.3 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淳玥 | 30.8 萬 | 43 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百吉華廈 | 29.4 萬 | 28.9 坪 | 1984 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇禮公寓大樓 | 24.9 萬 | 37.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬隆青青二期最新平均成交價是多少？
萬隆青青二期最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,102 萬，共 8 筆成交紀錄。
萬隆青青二期近期房價走勢如何？
萬隆青青二期近一年單價上漲 21.9%，成交單價介於 25.2 萬至 32.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與萬隆青青二期條件最接近的社區包括：龍城豪景（29.6 萬/坪）、富源鑫二期（28.6 萬/坪）、富源鑫Ⅲ森活（28.6 萬/坪）、淳玥（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬隆青青二期比七堵區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬隆青青二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬隆青青二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。