崇德大廈
均價/坪
21.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+28.4%
平均坪數
26.7 坪
崇德大廈 實價登錄行情概況
崇德大廈位於基隆市七堵區（崇義街37號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，社區總戶數 42 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 15.2 萬至 35.3 萬/坪，近一年單價上漲 28.4%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區崇義街２６之３號540 萬
2024-09-15 · 24.1 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街２４之３號510 萬
2024-05-29 · 22.8 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街６３號５樓460 萬
2024-05-09 · 15.2 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街７１號1,070 萬
2023-09-27 · 35.3 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街７７號４樓735 萬
2023-04-11 · 18.4 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街６７號２樓600 萬
2023-02-21 · 18.2 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街５之３號320 萬
2022-09-03 · 18.3 萬/坪
- 基隆市七堵區崇義街５之８號320 萬
2022-09-03 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 基隆市七堵區崇義街２６之３號 | 540 萬 | 24.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-29 | 基隆市七堵區崇義街２４之３號 | 510 萬 | 22.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-09 | 基隆市七堵區崇義街６３號５樓 | 460 萬 | 15.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-27 | 基隆市七堵區崇義街７１號 | 1,070 萬 | 35.3 萬/坪 | 30.3 坪 | 一層/五層 |
| 2023-04-11 | 基隆市七堵區崇義街７７號４樓 | 735 萬 | 18.4 萬/坪 | 40.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-02-21 | 基隆市七堵區崇義街６７號２樓 | 600 萬 | 18.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/五層 |
| 2022-09-03 | 基隆市七堵區崇義街５之３號 | 320 萬 | 18.3 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/五層 |
| 2022-09-03 | 基隆市七堵區崇義街５之８號 | 320 萬 | 18.3 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/五層 |
崇德大廈 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 22%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 83.0%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
成交單價的離散程度為 27.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
8 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.3 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德大廈目前社區 | 21.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 1990 | 8 | ||
| 摩登雙星 | 21.6 萬 | 32.3 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日出新台北 | 23.6 萬 | 26 坪 | 1981 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水世界 | 21.8 萬 | 34.3 坪 | 1998 | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇信大樓 | 20.6 萬 | 25.3 坪 | 1983 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百福豪宅公寓大樓 | 18.4 萬 | 25.7 坪 | 1981 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫一期 | 22 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇德大廈最新平均成交價是多少？
崇德大廈最新實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，平均總價約 569 萬，共 8 筆成交紀錄。
崇德大廈近期房價走勢如何？
崇德大廈近一年單價上漲 28.4%，成交單價介於 15.2 萬至 35.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇德大廈是哪一年的社區？有多少戶？
崇德大廈建於 1990 年（屋齡約 36 年），社區總戶數 42 戶。
崇德大廈位於什麼位置？
崇德大廈位於基隆市七堵區崇義街37號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與崇德大廈條件最接近的社區包括：摩登雙星（21.6 萬/坪）、日出新台北（23.6 萬/坪）、水世界（21.8 萬/坪）、崇信大樓（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇德大廈比七堵區行情高還是低？
平均 21.3 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崇德大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇德大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。