崇信大樓
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
崇信大樓 實價登錄行情概況
崇信大樓位於基隆市七堵區（明德一路186號），建造於 1983 年，屋齡約 43 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 15.9 萬至 28.1 萬/坪。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區明德一路１２８之４號450 萬
2025-09-27 · 16.4 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路１２４之５號540 萬
2023-10-27 · 19.4 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路１５３之２號570 萬
2023-06-26 · 28.1 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路１５５之２號550 萬
2022-10-26 · 27.6 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路１３４之３號586 萬
2022-09-20 · 18.7 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路２２５之３號440 萬
2022-04-20 · 17.8 萬/坪
- 基隆市七堵區明德一路１２６之４號410 萬
2022-03-24 · 15.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 基隆市七堵區明德一路１２８之４號 | 450 萬 | 16.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-27 | 基隆市七堵區明德一路１２４之５號 | 540 萬 | 19.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-06-26 | 基隆市七堵區明德一路１５３之２號 | 570 萬 | 28.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/五層 |
| 2022-10-26 | 基隆市七堵區明德一路１５５之２號 | 550 萬 | 27.6 萬/坪 | 19.9 坪 | 三層/五層 |
| 2022-09-20 | 基隆市七堵區明德一路１３４之３號 | 586 萬 | 18.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/五層 |
| 2022-04-20 | 基隆市七堵區明德一路２２５之３號 | 440 萬 | 17.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/五層 |
| 2022-03-24 | 基隆市七堵區明德一路１２６之４號 | 410 萬 | 15.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/五層 |
崇信大樓 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 16%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.0%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
建造於 1983 年，屋齡約 43 年。
7 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在七堵區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.1–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇信大樓目前社區 | 20.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 1983 | 7 | ||
| 崇德大廈 | 21.3 萬 | 26.7 坪 | 1990 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百福豪宅公寓大樓 | 18.4 萬 | 25.7 坪 | 1981 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 日出新台北 | 23.6 萬 | 26 坪 | 1981 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 摩登雙星 | 21.6 萬 | 32.3 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 公園樂 | 24.8 萬 | 18.2 坪 | - | 50 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠意東居 | 21.3 萬 | 34.3 坪 | 2023 | 48 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇信大樓最新平均成交價是多少？
崇信大樓最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 507 萬，共 7 筆成交紀錄。
崇信大樓是哪一年的社區？有多少戶？
崇信大樓建於 1983 年（屋齡約 43 年），社區總戶數 48 戶。
崇信大樓位於什麼位置？
崇信大樓位於基隆市七堵區明德一路186號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與崇信大樓條件最接近的社區包括：崇德大廈（21.3 萬/坪）、百福豪宅公寓大樓（18.4 萬/坪）、日出新台北（23.6 萬/坪）、摩登雙星（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇信大樓比七堵區行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崇信大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在七堵區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇信大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.1–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。