安和大街
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
39.9 坪
安和大街 實價登錄行情概況
安和大街位於基隆市安樂區（安和二街8號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 448 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 16.2 萬至 22.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區安和二街１０之１號８樓825 萬
2025-12-17 · 22.4 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街４之２號１１樓900 萬
2025-06-01 · 21.4 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街６之１號１６樓800 萬
2025-04-29 · 19.5 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街１２號１５樓773 萬
2025-03-30 · 21.1 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街２之１號１４樓900 萬
2024-08-14 · 21.5 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街１２之２號２樓835 萬
2024-08-10 · 19.9 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街２號９樓915 萬
2024-07-29 · 22.4 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街８之１號３樓875 萬
2024-06-21 · 21.0 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街８號３樓830 萬
2024-05-11 · 20.4 萬/坪
- 基隆市安樂區安和二街２號９樓900 萬
2024-04-28 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 基隆市安樂區安和二街１０之１號８樓 | 825 萬 | 22.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/十六層 |
| 2025-06-01 | 基隆市安樂區安和二街４之２號１１樓 | 900 萬 | 21.4 萬/坪 | 42.0 坪 | 十一層/十六層 |
| 2025-04-29 | 基隆市安樂區安和二街６之１號１６樓 | 800 萬 | 19.5 萬/坪 | 40.9 坪 | 十六層/十六層 |
| 2025-03-30 | 基隆市安樂區安和二街１２號１５樓 | 773 萬 | 21.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-08-14 | 基隆市安樂區安和二街２之１號１４樓 | 900 萬 | 21.5 萬/坪 | 41.9 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-08-10 | 基隆市安樂區安和二街１２之２號２樓 | 835 萬 | 19.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 二層/十六層 |
| 2024-07-29 | 基隆市安樂區安和二街２號９樓 | 915 萬 | 22.4 萬/坪 | 40.9 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-06-21 | 基隆市安樂區安和二街８之１號３樓 | 875 萬 | 21.0 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-05-11 | 基隆市安樂區安和二街８號３樓 | 830 萬 | 20.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-04-28 | 基隆市安樂區安和二街２號９樓 | 900 萬 | 22.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 九層/十六層 |
安和大街 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 46%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.9%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
20 筆成交 ÷ 448 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1996±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 7.2%。
半數成交落在 19.9–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和大街目前社區 | 20.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 1996 | 20 | ||
| 建德山莊 | 21 萬 | 39.8 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍騰大地 | 20.5 萬 | 37.5 坪 | 1995 | 64 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北大鎮 | 21 萬 | 43.7 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇地 | 18.5 萬 | 36.3 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花 | 21.7 萬 | 49 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 八代緣二期 | 19 萬 | 37.8 坪 | 1991 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安和大街最新平均成交價是多少？
安和大街最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 820 萬，共 20 筆成交紀錄。
安和大街近期房價走勢如何？
安和大街近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 16.2 萬至 22.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安和大街是哪一年的社區？有多少戶？
安和大街建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 448 戶。
安和大街位於什麼位置？
安和大街位於基隆市安樂區安和二街8號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與安和大街條件最接近的社區包括：建德山莊（21 萬/坪）、龍騰大地（20.5 萬/坪）、台北大鎮（21 萬/坪）、皇地（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安和大街比安樂區行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1996±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 7.2%。
安和大街最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安和大街成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。