城上城
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
51.4 坪
城上城 實價登錄行情概況
城上城位於基隆市安樂區（麥金路），社區總戶數 1944 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 51.4 坪，成交單價介於 19.6 萬至 43.4 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區麥金路３６１號１８樓950 萬
2025-10-12 · 42.1 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３３９號７樓3,366 萬
2025-08-31 · 31.9 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３３９號２樓2,690 萬
2025-08-31 · 25.8 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３９９之２號２３樓2,060 萬
2025-08-27 · 43.4 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３９９號４樓520 萬
2025-07-29 · 19.6 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３９９號９樓1,100 萬
2025-06-14 · 41.6 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３９９之２號２樓1,980 萬
2025-05-27 · 42.6 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３６５號２４樓854 萬
2025-03-20 · 37.4 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３３７號２２樓2,243 萬
2025-03-04 · 22.3 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路３９９之５號５樓1,555 萬
2025-02-24 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 基隆市安樂區麥金路３６１號１８樓 | 950 萬 | 42.1 萬/坪 | 22.6 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2025-08-31 | 基隆市安樂區麥金路３３９號７樓 | 3,366 萬 | 31.9 萬/坪 | 96.0 坪 | 七層/二十五層 |
| 2025-08-31 | 基隆市安樂區麥金路３３９號２樓 | 2,690 萬 | 25.8 萬/坪 | 96.0 坪 | 二層/二十五層 |
| 2025-08-27 | 基隆市安樂區麥金路３９９之２號２３樓 | 2,060 萬 | 43.4 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十三層/二十五層 |
| 2025-07-29 | 基隆市安樂區麥金路３９９號４樓 | 520 萬 | 19.6 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/二十五層 |
| 2025-06-14 | 基隆市安樂區麥金路３９９號９樓 | 1,100 萬 | 41.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/二十五層 |
| 2025-05-27 | 基隆市安樂區麥金路３９９之２號２樓 | 1,980 萬 | 42.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 二層/二十五層 |
| 2025-03-20 | 基隆市安樂區麥金路３６５號２４樓 | 854 萬 | 37.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 二十四層/二十五層 |
| 2025-03-04 | 基隆市安樂區麥金路３３７號２２樓 | 2,243 萬 | 22.3 萬/坪 | 95.9 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2025-02-24 | 基隆市安樂區麥金路３９９之５號５樓 | 1,555 萬 | 41.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 五層/二十五層 |
城上城 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 92%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.1%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 1944 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安樂區 37 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 67.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.2–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城上城目前社區 | 34.4 萬/坪 | 51.4 坪 | - | 64 | ||
| 樹學院-劍橋區 | 33.8 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城北海道 | 27.1 萬 | 42.3 坪 | 2016 | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 三愛臻品 | 27.5 萬 | 55.6 坪 | 2009 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 維也納花園 | 24.7 萬 | 49.5 坪 | 2007 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 白天鵝安幔 | 40.8 萬 | 31.8 坪 | - | 297 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 涵仰 | 24.6 萬 | 52.8 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城上城最新平均成交價是多少？
城上城最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,766 萬，共 64 筆成交紀錄。
城上城近期房價走勢如何？
城上城近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 19.6 萬至 43.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城上城是哪一年的社區？有多少戶？
城上城社區總戶數 1944 戶。
城上城位於什麼位置？
城上城位於基隆市安樂區麥金路。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與城上城條件最接近的社區包括：樹學院-劍橋區（33.8 萬/坪）、竹城北海道（27.1 萬/坪）、三愛臻品（27.5 萬/坪）、維也納花園（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城上城比安樂區行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 67.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
城上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安樂區 37 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。