樹學院-劍橋區
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
31.4 坪
樹學院-劍橋區 實價登錄行情概況
樹學院-劍橋區位於基隆市安樂區（武崙街212號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 29.9 萬至 44.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區武崙街２２０之２號５樓1,500 萬
2024-07-16 · 34.3 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２２２之１號５樓1,510 萬
2024-07-01 · 34.2 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２２２之２號５樓1,685 萬
2024-06-11 · 38.3 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１８之２號５樓1,600 萬
2024-01-30 · 37.7 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６之２號５樓1,600 萬
2024-01-16 · 36.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６之１號1,373 萬
2024-01-09 · 34.9 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１８之１號５樓1,580 萬
2023-12-14 · 37.1 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６之１號５樓1,650 萬
2023-12-12 · 37.3 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２２０號1,240 萬
2023-11-16 · 42.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６之３號991 萬
2023-11-06 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 基隆市安樂區武崙街２２０之２號５樓 | 1,500 萬 | 34.3 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-07-01 | 基隆市安樂區武崙街２２２之１號５樓 | 1,510 萬 | 34.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-06-11 | 基隆市安樂區武崙街２２２之２號５樓 | 1,685 萬 | 38.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-01-30 | 基隆市安樂區武崙街２１８之２號５樓 | 1,600 萬 | 37.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-01-16 | 基隆市安樂區武崙街２１６之２號５樓 | 1,600 萬 | 36.8 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-01-09 | 基隆市安樂區武崙街２１６之１號 | 1,373 萬 | 34.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 一層/五層 |
| 2023-12-14 | 基隆市安樂區武崙街２１８之１號５樓 | 1,580 萬 | 37.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-12-12 | 基隆市安樂區武崙街２１６之１號５樓 | 1,650 萬 | 37.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-11-16 | 基隆市安樂區武崙街２２０號 | 1,240 萬 | 42.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 一層/五層 |
| 2023-11-06 | 基隆市安樂區武崙街２１６之３號 | 991 萬 | 36.5 萬/坪 | 23.0 坪 | 一層/五層 |
樹學院-劍橋區 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 89%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.9%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
70 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安樂區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 64.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.6–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹學院-劍橋區目前社區 | 33.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 2022 | 70 | ||
| 白天鵝安幔 | 40.8 萬 | 31.8 坪 | - | 297 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹學院-牛津區 | 32.4 萬 | 25.3 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | 2016 | 64 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城北海道 | 27.1 萬 | 42.3 坪 | 2016 | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤家樸真 | 26.4 萬 | 32.9 坪 | - | 249 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樹學院-劍橋區最新平均成交價是多少？
樹學院-劍橋區最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,060 萬，共 70 筆成交紀錄。
樹學院-劍橋區近期房價走勢如何？
樹學院-劍橋區近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 29.9 萬至 44.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
樹學院-劍橋區是哪一年的社區？有多少戶？
樹學院-劍橋區建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 48 戶。
樹學院-劍橋區位於什麼位置？
樹學院-劍橋區位於基隆市安樂區武崙街212號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與樹學院-劍橋區條件最接近的社區包括：白天鵝安幔（40.8 萬/坪）、樹學院-牛津區（32.4 萬/坪）、城上城（34.4 萬/坪）、城上城（34.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樹學院-劍橋區比安樂區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 64.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樹學院-劍橋區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安樂區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樹學院-劍橋區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。