竹城北海道
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+16.8%
平均坪數
42.3 坪
竹城北海道 實價登錄行情概況
竹城北海道位於基隆市安樂區（樂利二街62巷106號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 137 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 42.3 坪，成交單價介於 20.9 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.8%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４２號８樓800 萬
2025-08-14 · 20.9 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１３８號７樓1,810 萬
2025-07-30 · 27.8 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１０６號８樓1,480 萬
2024-07-29 · 29.4 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４２號４樓1,170 萬
2024-07-26 · 30.6 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１１２號３樓1,520 萬
2024-06-13 · 31.0 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１１２號４樓1,380 萬
2023-12-20 · 28.1 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１２０號９樓1,325 萬
2023-10-07 · 27.3 萬/坪
- 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４６號９樓1,100 萬
2022-02-25 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４２號８樓 | 800 萬 | 20.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 八層/九層 |
| 2025-07-30 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１３８號７樓 | 1,810 萬 | 27.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 七層/九層 |
| 2024-07-29 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１０６號８樓 | 1,480 萬 | 29.4 萬/坪 | 50.3 坪 | 八層/九層 |
| 2024-07-26 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４２號４樓 | 1,170 萬 | 30.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 四層/九層 |
| 2024-06-13 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１１２號３樓 | 1,520 萬 | 31.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/九層 |
| 2023-12-20 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１１２號４樓 | 1,380 萬 | 28.1 萬/坪 | 49.1 坪 | 四層/九層 |
| 2023-10-07 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１２０號９樓 | 1,325 萬 | 27.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 九層/九層 |
| 2022-02-25 | 基隆市安樂區樂利二街６２巷１４６號９樓 | 1,100 萬 | 22.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 九層/九層 |
竹城北海道 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 78%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.9%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 12.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
8 筆成交 ÷ 137 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安樂區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城北海道目前社區 | 27.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 2016 | 8 | ||
| 勤家樸真 | 26.4 萬 | 32.9 坪 | - | 249 | 單價相近 | 比較 |
| 三愛臻品 | 27.5 萬 | 55.6 坪 | 2009 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 維也納花園 | 24.7 萬 | 49.5 坪 | 2007 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 台北大鎮 | 21 萬 | 43.7 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | 2016 | 64 | 屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 橘郡 | 25.6 萬 | 35.2 坪 | 1997 | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城北海道最新平均成交價是多少？
竹城北海道最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 1,323 萬，共 8 筆成交紀錄。
竹城北海道近期房價走勢如何？
竹城北海道近一年單價上漲 16.8%，成交單價介於 20.9 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹城北海道是哪一年的社區？有多少戶？
竹城北海道建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 137 戶。
竹城北海道位於什麼位置？
竹城北海道位於基隆市安樂區樂利二街62巷106號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與竹城北海道條件最接近的社區包括：勤家樸真（26.4 萬/坪）、三愛臻品（27.5 萬/坪）、維也納花園（24.7 萬/坪）、台北大鎮（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城北海道比安樂區行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹城北海道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安樂區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城北海道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。