吉興名人
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+32%
平均坪數
38.5 坪
吉興名人 實價登錄行情概況
吉興名人位於基隆市中正區（豐稔街130號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 15.3 萬至 28.6 萬/坪，近一年單價上漲 32%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 基隆市中正區豐稔街１１８之１號760 萬
2025-04-12 · 28.6 萬/坪
- 基隆市中正區豐稔街１１８之１號646 萬
2024-07-15 · 24.3 萬/坪
- 基隆市中正區豐稔街１１８號二樓之２610 萬
2024-01-28 · 23.5 萬/坪
- 基隆市中正區豐稔街１１８號八樓1,020 萬
2022-09-19 · 15.3 萬/坪
- 基隆市中正區豐稔街１１８號七樓1,230 萬
2022-02-21 · 18.4 萬/坪
- 基隆市中正區豐稔街１１６號五樓800 萬
2021-11-25 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 基隆市中正區豐稔街１１８之１號 | 760 萬 | 28.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-07-15 | 基隆市中正區豐稔街１１８之１號 | 646 萬 | 24.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-01-28 | 基隆市中正區豐稔街１１８號二樓之２ | 610 萬 | 23.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-09-19 | 基隆市中正區豐稔街１１８號八樓 | 1,020 萬 | 15.3 萬/坪 | 54.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-02-21 | 基隆市中正區豐稔街１１８號七樓 | 1,230 萬 | 18.4 萬/坪 | 66.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-11-25 | 基隆市中正區豐稔街１１６號五樓 | 800 萬 | 19.0 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/十四層 |
吉興名人 數據解讀
每一項都對照中正區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 53%；中位數 21.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.1%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 65.1%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
6 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 20.6 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉興名人目前社區 | 21.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 2015 | 6 | ||
| 中正藏馥 | 23.3 萬 | 39.2 坪 | 2024 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 僑家大院 | 24.3 萬 | 46.3 坪 | - | 51 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 星河繪 | 22.5 萬 | 32.3 坪 | 2019 | 105 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 台北雪梨灣 | 20.1 萬 | 35.8 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 早安•國揚 | 24 萬 | 33.3 坪 | 2021 | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 錦富沅 | 20.6 萬 | 29.3 坪 | 2022 | 15 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉興名人最新平均成交價是多少？
吉興名人最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 844 萬，共 6 筆成交紀錄。
吉興名人近期房價走勢如何？
吉興名人近一年單價上漲 32%，成交單價介於 15.3 萬至 28.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
吉興名人是哪一年的社區？有多少戶？
吉興名人建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 20 戶。
吉興名人位於什麼位置？
吉興名人位於基隆市中正區豐稔街130號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與吉興名人條件最接近的社區包括：中正藏馥（23.3 萬/坪）、僑家大院（24.3 萬/坪）、星河繪（22.5 萬/坪）、台北雪梨灣（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉興名人比中正區行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 20.6 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉興名人最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉興名人成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。