台北大國
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
29.6 坪
台北大國 實價登錄行情概況
台北大國位於基隆市安樂區（武嶺街307號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 280 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 14.2 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區武嶺街３１１號４樓之８888 萬
2025-12-01 · 18.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０９號１樓之９980 萬
2025-10-08 · 21.2 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３１１號４樓之１０1,030 萬
2025-01-15 · 18.4 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０９號３樓之１３575 萬
2024-11-09 · 18.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０９號５樓之７286 萬
2024-09-24 · 30.5 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０７號２樓之７261 萬
2024-09-14 · 27.9 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０９號５樓之３700 萬
2024-06-28 · 19.9 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３０７號４樓之１３735 萬
2024-01-30 · 16.9 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３１１號３樓之３540 萬
2023-11-04 · 16.9 萬/坪
- 基隆市安樂區武嶺街３１１號１樓之６800 萬
2023-10-31 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 基隆市安樂區武嶺街３１１號４樓之８ | 888 萬 | 18.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/七層 |
| 2025-10-08 | 基隆市安樂區武嶺街３０９號１樓之９ | 980 萬 | 21.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 一層/七層 |
| 2025-01-15 | 基隆市安樂區武嶺街３１１號４樓之１０ | 1,030 萬 | 18.4 萬/坪 | 55.9 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-09 | 基隆市安樂區武嶺街３０９號３樓之１３ | 575 萬 | 18.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 三層/七層 |
| 2024-09-24 | 基隆市安樂區武嶺街３０９號５樓之７ | 286 萬 | 30.5 萬/坪 | 9.4 坪 | 五層/七層 |
| 2024-09-14 | 基隆市安樂區武嶺街３０７號２樓之７ | 261 萬 | 27.9 萬/坪 | 9.3 坪 | 二層/七層 |
| 2024-06-28 | 基隆市安樂區武嶺街３０９號５樓之３ | 700 萬 | 19.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/七層 |
| 2024-01-30 | 基隆市安樂區武嶺街３０７號４樓之１３ | 735 萬 | 16.9 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/七層 |
| 2023-11-04 | 基隆市安樂區武嶺街３１１號３樓之３ | 540 萬 | 16.9 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/七層 |
| 2023-10-31 | 基隆市安樂區武嶺街３１１號１樓之６ | 800 萬 | 19.2 萬/坪 | 41.6 坪 | 一層/七層 |
台北大國 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 41%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 19.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
28 筆成交 ÷ 280 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在安樂區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1996±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 16.8–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北大國目前社區 | 19.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 1996 | 28 | ||
| 上堤花園廣場 | 19.3 萬 | 29.4 坪 | 1998 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北九如 | 19.6 萬 | 32.8 坪 | 1999 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇地 | 18.5 萬 | 36.3 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍騰大地 | 20.5 萬 | 37.5 坪 | 1995 | 64 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北大國吉祥區 | 19.7 萬 | 25.5 坪 | 1996 | 31 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 安和大街 | 20.5 萬 | 39.9 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北大國最新平均成交價是多少？
台北大國最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 551 萬，共 28 筆成交紀錄。
台北大國近期房價走勢如何？
台北大國近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 14.2 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北大國是哪一年的社區？有多少戶？
台北大國建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 280 戶。
台北大國位於什麼位置？
台北大國位於基隆市安樂區武嶺街307號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與台北大國條件最接近的社區包括：上堤花園廣場（19.3 萬/坪）、台北九如（19.6 萬/坪）、皇地（18.5 萬/坪）、龍騰大地（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北大國比安樂區行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1996±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 3.0%。
台北大國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在安樂區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北大國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。