民雄帝標
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
99 筆
漲跌幅
+2.2%
平均坪數
37.2 坪
民雄帝標 實價登錄行情概況
民雄帝標位於嘉義縣民雄鄉（民文段1165地號(協同中學幼稚園斜對面)），社區總戶數 92 戶，實價登錄共 99 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 22.5 萬至 31.7 萬/坪，近一年單價上漲 2.2%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道828 萬
2025-12-27 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道858 萬
2025-12-27 · 24.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道832 萬
2025-11-06 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道842 萬
2025-10-06 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道842 萬
2025-05-20 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道838 萬
2025-05-15 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道705 萬
2025-05-01 · 23.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道858 萬
2025-04-30 · 24.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道841 萬
2025-04-28 · 24.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道965 萬
2025-04-18 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 828 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/15 |
| 2025-12-27 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 858 萬 | 24.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/15 |
| 2025-11-06 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 832 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/15 |
| 2025-10-06 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 842 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 九層/15 |
| 2025-05-20 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 842 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 九層/15 |
| 2025-05-15 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 838 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 七層/15 |
| 2025-05-01 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 705 萬 | 23.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/15 |
| 2025-04-30 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 858 萬 | 24.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 十四層/15 |
| 2025-04-28 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 841 萬 | 24.1 萬/坪 | 29.7 坪 | 八層/15 |
| 2025-04-18 | 嘉義縣民雄鄉嘉80縣道 | 965 萬 | 24.7 萬/坪 | 34.0 坪 | 十四層/15 |
民雄帝標 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 65%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
99 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.9–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民雄帝標目前社區 | 23.7 萬/坪 | 37.2 坪 | - | 99 | ||
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶格悦星 | 25 萬 | 34.7 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福99(第七期) | 24.4 萬 | 32.6 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹院裡 | 22.1 萬 | 30.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協禾院 | 20.2 萬 | 35.9 坪 | 2025 | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 匯幸福 | 19.8 萬 | 40.1 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民雄帝標最新平均成交價是多少？
民雄帝標最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 897 萬，共 99 筆成交紀錄。
民雄帝標近期房價走勢如何？
民雄帝標近一年單價上漲 2.2%，成交單價介於 22.5 萬至 31.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民雄帝標是哪一年的社區？有多少戶？
民雄帝標社區總戶數 92 戶。
民雄帝標位於什麼位置？
民雄帝標位於嘉義縣民雄鄉民文段1165地號(協同中學幼稚園斜對面)。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與民雄帝標條件最接近的社區包括：知築2（22.2 萬/坪）、寶格悦星（25 萬/坪）、寓幸福99(第七期)（24.4 萬/坪）、樹院裡（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民雄帝標比民雄鄉行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
民雄帝標最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民雄帝標成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.9–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 99 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。