協禾院
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
35.9 坪
協禾院 實價登錄行情概況
協禾院位於嘉義縣民雄鄉（建國路二段69之2號旁），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 17.6 萬至 29.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號六樓之１660 萬
2025-08-13 · 29.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉建國路二段1,875 萬
2022-05-05 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉建國路二段1,920 萬
2022-04-24 · 24.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉建國路二段1,488 萬
2022-04-16 · 21.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉建國路二段2,500 萬
2021-12-17 · 20.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號三樓之２670 萬
2021-11-08 · 19.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號四樓之１418 萬
2021-09-24 · 18.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之２588 萬
2021-09-23 · 18.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之１398 萬
2021-09-20 · 17.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之３610 萬
2021-09-10 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號六樓之１ | 660 萬 | 29.1 萬/坪 | 22.7 坪 | 六層/六層 |
| 2022-05-05 | 嘉義縣民雄鄉建國路二段 | 1,875 萬 | 23.1 萬/坪 | 81.1 坪 | 全/4 |
| 2022-04-24 | 嘉義縣民雄鄉建國路二段 | 1,920 萬 | 24.4 萬/坪 | 78.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-16 | 嘉義縣民雄鄉建國路二段 | 1,488 萬 | 21.8 萬/坪 | 68.3 坪 | 全/4 |
| 2021-12-17 | 嘉義縣民雄鄉建國路二段 | 2,500 萬 | 20.5 萬/坪 | 121.8 坪 | 全/5 |
| 2021-11-08 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號三樓之２ | 670 萬 | 19.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/六層 |
| 2021-09-24 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號四樓之１ | 418 萬 | 18.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/六層 |
| 2021-09-23 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之２ | 588 萬 | 18.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/六層 |
| 2021-09-20 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之１ | 398 萬 | 17.6 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/六層 |
| 2021-09-10 | 嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段６９之１３號二樓之３ | 610 萬 | 19.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/六層 |
協禾院 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 24%；中位數 22.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.3%，其餘為公設與附屬建物。民雄鄉中位數 85.1%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
25 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.2 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.1–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協禾院目前社區 | 20.2 萬/坪 | 35.9 坪 | 2025 | 25 | ||
| 匯幸福 | 19.8 萬 | 40.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠域戶 | 19.9 萬 | 44 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福5 | 18 萬 | 34.5 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹院裡 | 22.1 萬 | 30.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民雄帝標 | 23.7 萬 | 37.2 坪 | - | 99 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協禾院最新平均成交價是多少？
協禾院最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 743 萬，共 25 筆成交紀錄。
協禾院近期房價走勢如何？
協禾院近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 17.6 萬至 29.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協禾院是哪一年的社區？有多少戶？
協禾院建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 20 戶。
協禾院位於什麼位置？
協禾院位於嘉義縣民雄鄉建國路二段69之2號旁。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與協禾院條件最接近的社區包括：匯幸福（19.8 萬/坪）、知築2（22.2 萬/坪）、綠域戶（19.9 萬/坪）、寓幸福5（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協禾院比民雄鄉行情高還是低？
平均 20.2 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協禾院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協禾院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。