樹院裡
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.3 坪
樹院裡 實價登錄行情概況
樹院裡位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 19.6 萬至 24.3 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉好收595 萬
2022-05-06 · 19.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收590 萬
2022-04-16 · 20.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,032 萬
2022-01-21 · 23.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收565 萬
2022-01-14 · 19.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,080 萬
2021-12-23 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收650 萬
2021-12-18 · 22.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收660 萬
2021-12-08 · 22.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收631 萬
2021-11-29 · 21.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收713 萬
2021-11-15 · 24.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收681 萬
2021-11-15 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-06 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 595 萬 | 19.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-04-16 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 590 萬 | 20.2 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-01-21 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,032 萬 | 23.3 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/3 |
| 2022-01-14 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 565 萬 | 19.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/6 |
| 2021-12-23 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,080 萬 | 23.4 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2021-12-18 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 650 萬 | 22.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 五層/6 |
| 2021-12-08 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 660 萬 | 22.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 六層/6 |
| 2021-11-29 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 631 萬 | 21.4 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/6 |
| 2021-11-15 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 713 萬 | 24.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/6 |
| 2021-11-15 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 681 萬 | 23.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/6 |
樹院裡 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 49%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹院裡目前社區 | 22.1 萬/坪 | 30.3 坪 | - | 11 | ||
| 樹院裡-華廈 | 21.8 萬 | 27 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福99(第七期) | 24.4 萬 | 32.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協禾院 | 20.2 萬 | 35.9 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民雄帝標 | 23.7 萬 | 37.2 坪 | - | 99 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶格悦星 | 25 萬 | 34.7 坪 | - | 94 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樹院裡最新平均成交價是多少？
樹院裡最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 672 萬，共 11 筆成交紀錄。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與樹院裡條件最接近的社區包括：樹院裡-華廈（21.8 萬/坪）、知築2（22.2 萬/坪）、寓幸福99(第七期)（24.4 萬/坪）、協禾院（20.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樹院裡比民雄鄉行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樹院裡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樹院裡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。