匯幸福
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-4.8%
平均坪數
40.1 坪
匯幸福 實價登錄行情概況
匯幸福位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 18.3 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價下跌 4.8%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉北勢子路558 萬
2023-05-25 · 18.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路566 萬
2023-05-15 · 18.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路556 萬
2023-05-15 · 18.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路750 萬
2022-07-16 · 19.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路715 萬
2022-07-03 · 18.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路600 萬
2022-06-28 · 19.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路572 萬
2022-06-22 · 18.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路732 萬
2022-06-15 · 19.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路740 萬
2022-06-12 · 19.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉北勢子路737 萬
2022-06-11 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-25 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 558 萬 | 18.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/8 |
| 2023-05-15 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 566 萬 | 18.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/8 |
| 2023-05-15 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 556 萬 | 18.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/8 |
| 2022-07-16 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 750 萬 | 19.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 八層/8 |
| 2022-07-03 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 715 萬 | 18.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/8 |
| 2022-06-28 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 600 萬 | 19.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/8 |
| 2022-06-22 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 572 萬 | 18.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/8 |
| 2022-06-15 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 732 萬 | 19.8 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/8 |
| 2022-06-12 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 740 萬 | 19.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 六層/8 |
| 2022-06-11 | 嘉義縣民雄鄉北勢子路 | 737 萬 | 20.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/8 |
匯幸福 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 19%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 匯幸福目前社區 | 19.8 萬/坪 | 40.1 坪 | - | 39 | ||
| 綠域戶 | 19.9 萬 | 44 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協禾院 | 20.2 萬 | 35.9 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福5 | 18 萬 | 34.5 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民雄帝標 | 23.7 萬 | 37.2 坪 | - | 99 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹院裡 | 22.1 萬 | 30.3 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
匯幸福最新平均成交價是多少？
匯幸福最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 804 萬，共 39 筆成交紀錄。
匯幸福近期房價走勢如何？
匯幸福近一年單價下跌 4.8%，成交單價介於 18.3 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與匯幸福條件最接近的社區包括：綠域戶（19.9 萬/坪）、協禾院（20.2 萬/坪）、知築2（22.2 萬/坪）、寓幸福5（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
匯幸福比民雄鄉行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
匯幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
匯幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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