寓幸福99(第七期)
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
32.6 坪
寓幸福99(第七期) 實價登錄行情概況
寓幸福99(第七期)位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 23.1 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷983 萬
2026-04-14 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷613 萬
2026-04-07 · 25.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷587 萬
2025-09-02 · 24.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷826 萬
2024-11-15 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷963 萬
2024-11-15 · 24.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷999 萬
2024-11-14 · 25.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷553 萬
2024-11-14 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉0403地號908 萬
2024-11-13 · 23.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷983 萬
2024-11-13 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷923 萬
2024-11-13 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 983 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/7 |
| 2026-04-07 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 613 萬 | 25.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/7 |
| 2025-09-02 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 587 萬 | 24.5 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/7 |
| 2024-11-15 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 826 萬 | 23.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/7 |
| 2024-11-15 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 963 萬 | 24.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/7 |
| 2024-11-14 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 999 萬 | 25.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/7 |
| 2024-11-14 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 553 萬 | 23.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-13 | 嘉義縣民雄鄉0403地號 | 908 萬 | 23.2 萬/坪 | 39.2 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-13 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 983 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/7 |
| 2024-11-13 | 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷 | 923 萬 | 23.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/7 |
寓幸福99(第七期) 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 70%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.6–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓幸福99(第七期)目前社區 | 24.4 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 20 | ||
| 寶格悦星 | 25 萬 | 34.7 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民雄帝標 | 23.7 萬 | 37.2 坪 | - | 99 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 領袖 | 24.4 萬 | 30.9 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樹院裡 | 22.1 萬 | 30.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄鴻首賦 | 26.4 萬 | 27.3 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寓幸福99(第七期)最新平均成交價是多少？
寓幸福99(第七期)最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 795 萬，共 20 筆成交紀錄。
寓幸福99(第七期)近期房價走勢如何？
寓幸福99(第七期)近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 23.1 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與寓幸福99(第七期)條件最接近的社區包括：寶格悦星（25 萬/坪）、民雄帝標（23.7 萬/坪）、領袖（24.4 萬/坪）、樹院裡（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寓幸福99(第七期)比民雄鄉行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寓幸福99(第七期)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寓幸福99(第七期)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。