新港上城-華廈
均價/坪
22.2 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+0.8%
平均坪數
26.9 坪
新港上城-華廈 實價登錄行情概況
新港上城-華廈位於嘉義縣新港鄉（古民街），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 22.2 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 21.2 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉古民街666 萬
2024-05-05 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街560 萬
2023-12-09 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街566 萬
2023-08-19 · 22.1 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街585 萬
2023-08-12 · 22.9 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街766 萬
2023-07-03 · 22.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街483 萬
2023-06-29 · 21.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街568 萬
2023-06-16 · 22.6 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街510 萬
2023-06-04 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街490 萬
2023-06-04 · 21.8 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街512 萬
2023-04-27 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 666 萬 | 23.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/7 |
| 2023-12-09 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 560 萬 | 22.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/7 |
| 2023-08-19 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 566 萬 | 22.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-08-12 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 585 萬 | 22.9 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/7 |
| 2023-07-03 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 766 萬 | 22.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 六層/7 |
| 2023-06-29 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 483 萬 | 21.5 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/7 |
| 2023-06-16 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 568 萬 | 22.6 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/7 |
| 2023-06-04 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 510 萬 | 22.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/7 |
| 2023-06-04 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 490 萬 | 21.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/7 |
| 2023-04-27 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 512 萬 | 22.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/7 |
新港上城-華廈 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 31%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新港上城-華廈目前社區 | 22.2 萬/坪 | 26.9 坪 | - | 22 | ||
| 知築3 | 22.3 萬 | 26.6 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港贏家 | 17.6 萬 | 29.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港上城 | 22.6 萬 | 38 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 好薪福 | 15.2 萬 | 29.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒔光 | 22.5 萬 | 57.5 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新港上城-華廈最新平均成交價是多少？
新港上城-華廈最新實價登錄平均單價約 22.2 萬/坪，平均總價約 595 萬，共 22 筆成交紀錄。
新港上城-華廈近期房價走勢如何？
新港上城-華廈近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 21.2 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新港上城-華廈是哪一年的社區？有多少戶？
新港上城-華廈社區總戶數 24 戶。
新港上城-華廈位於什麼位置？
新港上城-華廈位於嘉義縣新港鄉古民街。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與新港上城-華廈條件最接近的社區包括：知築3（22.3 萬/坪）、新港贏家（17.6 萬/坪）、新港上城（22.6 萬/坪）、采瑞馥寓（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新港上城-華廈比新港鄉行情高還是低？
平均 22.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新港上城-華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新港上城-華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。