新港贏家
均價/坪
17.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
新港贏家 實價登錄行情概況
新港贏家位於嘉義縣新港鄉，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 17.6 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 15.4 萬至 26.5 萬/坪。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝600 萬
2022-07-01 · 26.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝627 萬
2022-04-23 · 26.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝616 萬
2022-04-23 · 17.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝548 萬
2022-04-13 · 17.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝1,000 萬
2022-04-13 · 15.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝548 萬
2022-03-28 · 16.8 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝546 萬
2022-03-17 · 16.9 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝578 萬
2022-03-12 · 16.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝438 萬
2022-02-21 · 16.1 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間村三間厝399 萬
2022-02-19 · 16.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-01 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 600 萬 | 26.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 一層/5 |
| 2022-04-23 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 627 萬 | 26.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 一層/5 |
| 2022-04-23 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 616 萬 | 17.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-13 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 548 萬 | 17.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-13 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 1,000 萬 | 15.4 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/4 |
| 2022-03-28 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 548 萬 | 16.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-17 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 546 萬 | 16.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-12 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 578 萬 | 16.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/5 |
| 2022-02-21 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 438 萬 | 16.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-19 | 嘉義縣新港鄉三間村三間厝 | 399 萬 | 16.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/5 |
新港贏家 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 8%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 20.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.6 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.6–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新港贏家目前社區 | 17.6 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 20 | ||
| 好薪福 | 15.2 萬 | 29.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港上城-華廈 | 22.2 萬 | 26.9 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知築3 | 22.3 萬 | 26.6 坪 | - | 43 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港上城 | 22.6 萬 | 38 坪 | - | 34 | 同區可比 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 心願墅 | 20.4 萬 | 57.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新港贏家最新平均成交價是多少？
新港贏家最新實價登錄平均單價約 17.6 萬/坪，平均總價約 506 萬，共 20 筆成交紀錄。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與新港贏家條件最接近的社區包括：好薪福（15.2 萬/坪）、新港上城-華廈（22.2 萬/坪）、知築3（22.3 萬/坪）、新港上城（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新港贏家比新港鄉行情高還是低？
平均 17.6 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新港贏家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新港贏家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.6–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。