好薪福
均價/坪
15.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
好薪福 實價登錄行情概況
好薪福位於嘉義縣新港鄉（三間厝段354、355地號），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 15.2 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 14.5 萬至 15.7 萬/坪。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉三間厝425 萬
2022-07-09 · 15.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝430 萬
2022-05-06 · 15.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝430 萬
2022-05-05 · 15.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝430 萬
2022-05-03 · 15.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝558 萬
2022-05-01 · 14.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝425 萬
2022-04-29 · 15.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝425 萬
2022-04-29 · 15.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝580 萬
2022-04-13 · 14.8 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝580 萬
2022-03-14 · 15.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉三間厝470 萬
2022-02-22 · 15.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-09 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 425 萬 | 15.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-05-06 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 430 萬 | 15.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-05 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 430 萬 | 15.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-05-03 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 430 萬 | 15.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-01 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 558 萬 | 14.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-29 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 425 萬 | 15.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-29 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 425 萬 | 15.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-13 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 580 萬 | 14.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-14 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 580 萬 | 15.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-02-22 | 嘉義縣新港鄉三間厝 | 470 萬 | 15.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/5 |
好薪福 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 0%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.9–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好薪福目前社區 | 15.2 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 12 | ||
| 新港贏家 | 17.6 萬 | 29.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港上城-華廈 | 22.2 萬 | 26.9 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知築3 | 22.3 萬 | 26.6 坪 | - | 43 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新港上城 | 22.6 萬 | 38 坪 | - | 34 | 同區可比 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 心願墅 | 20.4 萬 | 57.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好薪福最新平均成交價是多少？
好薪福最新實價登錄平均單價約 15.2 萬/坪，平均總價約 453 萬，共 12 筆成交紀錄。
好薪福是哪一年的社區？有多少戶？
好薪福社區總戶數 25 戶。
好薪福位於什麼位置？
好薪福位於嘉義縣新港鄉三間厝段354、355地號。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與好薪福條件最接近的社區包括：新港贏家（17.6 萬/坪）、新港上城-華廈（22.2 萬/坪）、知築3（22.3 萬/坪）、新港上城（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好薪福比新港鄉行情高還是低？
平均 15.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
好薪福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好薪福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.9–15.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。