新港上城
均價/坪
22.6 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+2%
平均坪數
38 坪
新港上城 實價登錄行情概況
新港上城位於嘉義縣新港鄉，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 22.6 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 21.2 萬至 25.2 萬/坪，近一年單價上漲 2%。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉古民街1,358 萬
2024-07-11 · 23.8 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,330 萬
2024-07-11 · 23.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,335 萬
2024-05-12 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街666 萬
2024-05-05 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,370 萬
2024-03-11 · 22.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,300 萬
2024-01-28 · 21.5 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,380 萬
2024-01-18 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街560 萬
2023-12-09 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,370 萬
2023-11-22 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉古民街1,390 萬
2023-11-06 · 24.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,358 萬 | 23.8 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/4 |
| 2024-07-11 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,330 萬 | 23.3 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/4 |
| 2024-05-12 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,335 萬 | 23.4 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/4 |
| 2024-05-05 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 666 萬 | 23.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/7 |
| 2024-03-11 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,370 萬 | 22.4 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/4 |
| 2024-01-28 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,300 萬 | 21.5 萬/坪 | 60.4 坪 | 全/4 |
| 2024-01-18 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,380 萬 | 22.0 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2023-12-09 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 560 萬 | 22.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/7 |
| 2023-11-22 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,370 萬 | 22.0 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/4 |
| 2023-11-06 | 嘉義縣新港鄉古民街 | 1,390 萬 | 24.5 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/4 |
新港上城 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 54%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.6 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新港上城目前社區 | 22.6 萬/坪 | 38 坪 | - | 34 | ||
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蒔光 | 22.5 萬 | 57.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和心二期 | 25.8 萬 | 51.8 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 新港上城-華廈 | 22.2 萬 | 26.9 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 知築3 | 22.3 萬 | 26.6 坪 | - | 43 | 單價相近 | 比較 |
| 心願墅 | 20.4 萬 | 57.4 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新港上城最新平均成交價是多少？
新港上城最新實價登錄平均單價約 22.6 萬/坪，平均總價約 864 萬，共 34 筆成交紀錄。
新港上城近期房價走勢如何？
新港上城近一年單價上漲 2%，成交單價介於 21.2 萬至 25.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與新港上城條件最接近的社區包括：采瑞馥寓（24 萬/坪）、蒔光（22.5 萬/坪）、和心二期（25.8 萬/坪）、新港上城-華廈（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新港上城比新港鄉行情高還是低？
平均 22.6 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新港上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新港上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。