常玉9

嘉義縣太保市

均價/坪

20.0 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

48.7 坪

單坪最低19.0 萬/坪

單坪最高21.3 萬/坪

平均總價974 萬

常玉9 實價登錄行情概況

常玉9位於嘉義縣太保市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.0 萬/坪，平均坪數約 48.7 坪，成交單價介於 19.0 萬至 21.3 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看太保市實價登錄

嘉義縣太保市後潭
2022-07-18 · 21.3 萬/坪
1,156 萬
嘉義縣太保市後潭
2022-04-13 · 19.6 萬/坪
975 萬
嘉義縣太保市後潭
2022-04-08 · 19.7 萬/坪
980 萬
嘉義縣太保市後潭
2022-03-17 · 19.0 萬/坪
888 萬
嘉義縣太保市後潭
2022-03-04 · 20.7 萬/坪
908 萬
嘉義縣太保市後潭
2022-03-03 · 19.7 萬/坪
935 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-07-18	嘉義縣太保市後潭	1,156 萬	21.3 萬/坪	54.3 坪	全/3
2022-04-13	嘉義縣太保市後潭	975 萬	19.6 萬/坪	49.8 坪	全/3
2022-04-08	嘉義縣太保市後潭	980 萬	19.7 萬/坪	49.8 坪	全/3
2022-03-17	嘉義縣太保市後潭	888 萬	19.0 萬/坪	46.9 坪	全/3
2022-03-04	嘉義縣太保市後潭	908 萬	20.7 萬/坪	43.9 坪	全/3
2022-03-03	嘉義縣太保市後潭	935 萬	19.7 萬/坪	47.5 坪	全/3

常玉9 數據解讀

每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置20萬/坪高於 21%

太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 21%；中位數 24.9 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-21.1%

平均 20.0 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 36 個社區的中位數 25.3 萬/坪低 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.6–20.5萬/坪

半數成交落在 19.6–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
常玉9目前社區	20.0 萬/坪	48.7 坪	-	6
元福居	21.5 萬	48 坪	-	7	單價相近、坪數相近	比較
上荷院7期	18.5 萬	50.4 坪	-	10	單價相近、坪數相近	比較
御品苑	19.4 萬	57.4 坪	-	20	單價相近	比較
玉興大悅	23.8 萬	53.2 坪	-	37	坪數相近、同為 5 房為主	比較
鑫盛市五期	23.9 萬	50.5 坪	-	32	坪數相近	比較
長特寬心	16.3 萬	49.5 坪	-	24	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

嘉義縣太保市實價登錄行情

查看太保市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

常玉9最新平均成交價是多少？

常玉9最新實價登錄平均單價約 20.0 萬/坪，平均總價約 974 萬，共 6 筆成交紀錄。

太保市有哪些相似社區可比較？

與常玉9條件最接近的社區包括：元福居（21.5 萬/坪）、上荷院7期（18.5 萬/坪）、御品苑（19.4 萬/坪）、玉興大悅（23.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

常玉9比太保市行情高還是低？