長特寬心
均價/坪
16.3 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+12.5%
平均坪數
49.5 坪
長特寬心 實價登錄行情概況
長特寬心位於嘉義縣太保市，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 16.3 萬/坪，平均坪數約 49.5 坪，成交單價介於 15.1 萬至 18.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.5%。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市溪底寮870 萬
2023-04-23 · 18.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮810 萬
2022-07-24 · 16.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮860 萬
2022-07-24 · 18.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮818 萬
2022-07-23 · 17.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮840 萬
2022-07-23 · 17.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮830 萬
2022-05-13 · 16.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮810 萬
2022-05-09 · 16.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮780 萬
2022-04-08 · 15.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮925 萬
2022-04-05 · 15.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市溪底寮835 萬
2022-04-03 · 17.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 870 萬 | 18.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-24 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 810 萬 | 16.5 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-07-24 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 860 萬 | 18.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-23 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 818 萬 | 17.2 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-23 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 840 萬 | 17.1 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-13 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 830 萬 | 16.9 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-09 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 810 萬 | 16.5 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-08 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 780 萬 | 15.9 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-05 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 925 萬 | 15.5 萬/坪 | 59.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-03 | 嘉義縣太保市溪底寮 | 835 萬 | 17.1 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/3 |
長特寬心 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 8%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.3 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 34.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.5–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長特寬心目前社區 | 16.3 萬/坪 | 49.5 坪 | - | 24 | ||
| 合原月色 | 16.7 萬 | 54.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上荷院7期 | 18.5 萬 | 50.4 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御品苑 | 19.4 萬 | 57.4 坪 | - | 20 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 元福居 | 21.5 萬 | 48 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 常玉9 | 20 萬 | 48.7 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 常玉9 | 20 萬 | 48.7 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長特寬心最新平均成交價是多少？
長特寬心最新實價登錄平均單價約 16.3 萬/坪，平均總價約 808 萬，共 24 筆成交紀錄。
長特寬心近期房價走勢如何？
長特寬心近一年單價上漲 12.5%，成交單價介於 15.1 萬至 18.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太保市有哪些相似社區可比較？
與長特寬心條件最接近的社區包括：合原月色（16.7 萬/坪）、上荷院7期（18.5 萬/坪）、御品苑（19.4 萬/坪）、元福居（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長特寬心比太保市行情高還是低？
平均 16.3 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 34.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長特寬心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長特寬心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.5–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。