漢昇 築城
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
37.2 坪
漢昇 築城 實價登錄行情概況
漢昇 築城位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 30.2 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市宣信街1,520 萬
2024-03-09 · 34.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,418 萬
2024-03-08 · 33.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,200 萬
2024-01-29 · 35.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,348 萬
2023-12-23 · 33.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,147 萬
2023-11-29 · 32.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,147 萬
2023-11-19 · 32.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,137 萬
2023-10-21 · 33.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,500 萬
2023-09-26 · 35.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,127 萬
2023-08-26 · 33.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市宣信街1,157 萬
2023-08-03 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,520 萬 | 34.4 萬/坪 | 39.8 坪 | 三層/14 |
| 2024-03-08 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,418 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.8 坪 | 九層/14 |
| 2024-01-29 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,200 萬 | 35.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 九層/14 |
| 2023-12-23 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,348 萬 | 33.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/14 |
| 2023-11-29 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,147 萬 | 32.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/14 |
| 2023-11-19 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,147 萬 | 32.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/14 |
| 2023-10-21 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,137 萬 | 33.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/14 |
| 2023-09-26 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/14 |
| 2023-08-26 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,127 萬 | 33.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/14 |
| 2023-08-03 | 嘉義市嘉義市宣信街 | 1,157 萬 | 34.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/14 |
漢昇 築城 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 69%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢昇 築城目前社區 | 34.5 萬/坪 | 37.2 坪 | - | 54 | ||
| 大騰帝八區 | 34.9 萬 | 35.2 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 言智．立學 | 39.8 萬 | 37 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖美富境 | 35.3 萬 | 28.9 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大璟 極光2 | 35.7 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 弘瑋金鑽第七期 | 33.2 萬 | 54.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北門驛-風尚麗園11期 | 38.4 萬 | 28.4 坪 | - | 15 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢昇 築城最新平均成交價是多少？
漢昇 築城最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,286 萬，共 54 筆成交紀錄。
漢昇 築城近期房價走勢如何？
漢昇 築城近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 30.2 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與漢昇 築城條件最接近的社區包括：大騰帝八區（34.9 萬/坪）、言智．立學（39.8 萬/坪）、湖美富境（35.3 萬/坪）、大璟 極光2（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢昇 築城比嘉義市行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢昇 築城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢昇 築城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。