大璟 極光2

嘉義市 嘉義市

均價/坪

35.7 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

32.6 坪

單坪最低34.8 萬/坪
單坪最高37.2 萬/坪
平均總價1,166 萬

大璟 極光2 實價登錄行情概況

大璟 極光2位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 34.8 萬至 37.2 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看嘉義市實價登錄
  • 嘉義市嘉義市健康十街、湖美2路

    2025-10-24 · 35.3 萬/坪

    1,206 萬
  • 嘉義市嘉義市健康十街、湖美2路

    2025-07-18 · 35.4 萬/坪

    1,298 萬
  • 嘉義市嘉義市健康十街、湖美2路

    2025-06-21 · 34.8 萬/坪

    1,200 萬
  • 嘉義市嘉義市健康十街、湖美2路

    2025-06-01 · 37.2 萬/坪

    1,682 萬
  • 嘉義市嘉義市湖美2路、健康十街

    2025-05-30 · 35.1 萬/坪

    1,040 萬
  • 嘉義市嘉義市健康十街、湖美2路

    2025-05-25 · 36.3 萬/坪

    1,338 萬

大璟 極光2 數據解讀

每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置35.7萬/坪高於 74%

嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 74%；中位數 31.5 萬/坪。

近一年成交量1筆高於 69%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.4%

平均 35.7 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間35.1–36.1萬/坪

半數成交落在 35.1–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
大璟 極光2目前社區35.7 萬/坪32.6 坪
大騰帝八區34.9 萬35.2 坪比較
寓幸福99(第六期)41.4 萬31.1 坪比較
湖美富境35.3 萬28.9 坪比較
泱泱33 萬25.5 坪比較
漢昇 築城34.5 萬37.2 坪比較
尊丞馥寓二期38.6 萬24.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

嘉義市嘉義市 實價登錄行情

查看 嘉義市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大璟 極光2最新平均成交價是多少？

大璟 極光2最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,166 萬，共 6 筆成交紀錄。

嘉義市有哪些相似社區可比較？

與大璟 極光2條件最接近的社區包括：大騰帝八區（34.9 萬/坪）、寓幸福99(第六期)（41.4 萬/坪）、湖美富境（35.3 萬/坪）、泱泱（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大璟 極光2比嘉義市行情高還是低？

平均 35.7 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

大璟 極光2最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

大璟 極光2成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 35.1–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。