松町六
均價/坪
36.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
51.8 坪
松町六 實價登錄行情概況
松町六位於嘉義市西區（順興六街），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，平均坪數約 51.8 坪，成交單價介於 35.2 萬至 38.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-05-10 · 38.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,908 萬
2024-05-06 · 38.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街2,780 萬
2024-04-28 · 36.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-02-27 · 38.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-02-26 · 38.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-02-23 · 37.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-02-23 · 37.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2024-02-06 · 38.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2023-12-20 · 37.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興六街1,888 萬
2023-11-27 · 38.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2024-05-06 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,908 萬 | 38.5 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-28 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 2,780 萬 | 36.1 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-27 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2024-02-26 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2024-02-23 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 37.8 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-23 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 37.8 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-06 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2023-12-20 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 37.8 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2023-11-27 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 1,888 萬 | 38.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
松町六 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 87%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.9 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.8–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松町六目前社區 | 36.9 萬/坪 | 51.8 坪 | - | 18 | ||
| 興達帝寶NO.16【御賞】 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大騰帝八區 | 34.9 萬 | 35.2 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢昇森之丘 | 47 萬 | 47.9 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成家2 | 34.5 萬 | 49.8 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湖美鉅 | 30.4 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 興雅硯 | 25.5 萬 | 54.2 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
松町六最新平均成交價是多少？
松町六最新實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，平均總價約 1,909 萬，共 18 筆成交紀錄。
松町六近期房價走勢如何？
松町六近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 35.2 萬至 38.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
松町六是哪一年的社區？有多少戶？
松町六社區總戶數 18 戶。
松町六位於什麼位置？
松町六位於嘉義市西區順興六街。
西區有哪些相似社區可比較？
與松町六條件最接近的社區包括：興達帝寶NO.16【御賞】（33.4 萬/坪）、大騰帝八區（34.9 萬/坪）、漢昇森之丘（47 萬/坪）、成家2（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
松町六比西區行情高還是低？
平均 36.9 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
松町六最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
松町六成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.8–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。