興達帝寶NO.16【御賞】
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.6 坪
興達帝寶NO.16【御賞】 實價登錄行情概況
興達帝寶NO.16【御賞】位於嘉義市西區（順興五街），社區總戶數 7 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 58.6 坪，成交單價介於 31.2 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市順興五街2,398 萬
2024-06-19 · 39.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街2,080 萬
2023-09-15 · 33.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街2,088 萬
2023-07-28 · 33.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,740 萬
2023-06-17 · 31.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,740 萬
2023-05-04 · 31.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,730 萬
2023-03-03 · 31.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,398 萬 | 39.0 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/3 |
| 2023-09-15 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,080 萬 | 33.1 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-28 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,088 萬 | 33.2 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/3 |
| 2023-06-17 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,740 萬 | 31.9 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
| 2023-05-04 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,740 萬 | 31.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2023-03-03 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,730 萬 | 31.8 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
興達帝寶NO.16【御賞】 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 77%；中位數 29.7 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興達帝寶NO.16【御賞】目前社區 | 33.4 萬/坪 | 58.6 坪 | - | 6 | ||
| 湖美鉅 | 30.4 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松町六 | 36.9 萬 | 51.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金石成大砌 | 31.7 萬 | 81.7 坪 | - | 27 | 單價相近 | 比較 |
| 拾境 | 25.6 萬 | 60.2 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 成家2 | 34.5 萬 | 49.8 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 大騰帝八區 | 34.9 萬 | 35.2 坪 | - | 33 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興達帝寶NO.16【御賞】最新平均成交價是多少？
興達帝寶NO.16【御賞】最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,963 萬，共 6 筆成交紀錄。
興達帝寶NO.16【御賞】是哪一年的社區？有多少戶？
興達帝寶NO.16【御賞】社區總戶數 7 戶。
興達帝寶NO.16【御賞】位於什麼位置？
興達帝寶NO.16【御賞】位於嘉義市西區順興五街。
西區有哪些相似社區可比較？
與興達帝寶NO.16【御賞】條件最接近的社區包括：湖美鉅（30.4 萬/坪）、松町六（36.9 萬/坪）、金石成大砌（31.7 萬/坪）、拾境（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興達帝寶NO.16【御賞】比西區行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興達帝寶NO.16【御賞】最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興達帝寶NO.16【御賞】成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。