旭豐傑座
均價/坪
16.7 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
26.1 坪
旭豐傑座 實價登錄行情概況
旭豐傑座位於嘉義市東區（溪興街105巷34號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 143 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 16.7 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 8.8 萬至 23.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１２樓４355 萬
2025-08-05 · 18.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３４號４樓１515 萬
2025-03-27 · 16.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１４樓３442 萬
2024-08-03 · 17.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號３樓４366 萬
2024-06-09 · 18.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號４樓４400 萬
2024-03-14 · 20.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號５樓４450 萬
2023-11-14 · 23.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１０樓５430 萬
2023-10-04 · 13.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號５樓４310 萬
2023-08-20 · 15.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號８樓３420 萬
2023-06-21 · 16.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號８樓４450 萬
2023-06-16 · 8.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１２樓４ | 355 萬 | 18.1 萬/坪 | 19.6 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-03-27 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３４號４樓１ | 515 萬 | 16.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-08-03 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１４樓３ | 442 萬 | 17.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-06-09 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號３樓４ | 366 萬 | 18.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-03-14 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號４樓４ | 400 萬 | 20.4 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-11-14 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號５樓４ | 450 萬 | 23.0 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-10-04 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號１０樓５ | 430 萬 | 13.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-08-20 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號５樓４ | 310 萬 | 15.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-06-21 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號８樓３ | 420 萬 | 16.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-06-16 | 嘉義市嘉義市溪興街１０５巷３０號８樓４ | 450 萬 | 8.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 八層/十四層 |
旭豐傑座 數據解讀
每一項都對照東區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 15%；中位數 27.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.3%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 65.8%。
成交單價的離散程度為 20.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
15 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.7 萬/坪，比東區屋齡相近（1997±5 年）的 5 個社區的中位數 15.9 萬/坪高 5.4%。
半數成交落在 15.1–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭豐傑座目前社區 | 16.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 1997 | 15 | ||
| 宗大峇里島 | 16.7 萬 | 31.5 坪 | 1996 | 16 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 名人儷景天下 | 17.2 萬 | 32.8 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 蘭潭市民大樓 | 15.9 萬 | 41.3 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 三貴錦繡 | 15.5 萬 | 36.2 坪 | 1990 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 一甲豪門貴族 | 14.8 萬 | 56.3 坪 | 1993 | 5 | 屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 寓上愛 | 26.3 萬 | 22.2 坪 | - | 32 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭豐傑座最新平均成交價是多少？
旭豐傑座最新實價登錄平均單價約 16.7 萬/坪，平均總價約 412 萬，共 15 筆成交紀錄。
旭豐傑座近期房價走勢如何？
旭豐傑座近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 8.8 萬至 23.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭豐傑座是哪一年的社區？有多少戶？
旭豐傑座建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 143 戶。
旭豐傑座位於什麼位置？
旭豐傑座位於嘉義市東區溪興街105巷34號。
東區有哪些相似社區可比較？
與旭豐傑座條件最接近的社區包括：宗大峇里島（16.7 萬/坪）、名人儷景天下（17.2 萬/坪）、蘭潭市民大樓（15.9 萬/坪）、三貴錦繡（15.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭豐傑座比東區行情高還是低？
平均 16.7 萬/坪，比東區屋齡相近（1997±5 年）的 5 個社區的中位數 15.9 萬/坪高 5.4%。
旭豐傑座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭豐傑座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.1–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。