泱泱
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
泱泱 實價登錄行情概況
泱泱位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 30.4 萬至 34.4 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁768 萬
2025-05-09 · 34.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁755 萬
2025-02-24 · 33.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁1,275 萬
2024-12-16 · 30.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁740 萬
2024-11-09 · 33.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁740 萬
2024-11-05 · 33.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁 | 768 萬 | 34.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2025-02-24 | 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁 | 755 萬 | 33.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-16 | 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁 | 1,275 萬 | 30.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-09 | 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁 | 740 萬 | 33.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-05 | 嘉義市嘉義市泰源二街 武當山真武廟旁 | 740 萬 | 33.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
泱泱 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 57%；中位數 31.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.1–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泱泱目前社區 | 33.0 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 5 | ||
| 好人居Ⅲ | 30.1 萬 | 25.5 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安徒森Ⅱ | 29.3 萬 | 26.8 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻品 舞 | 28.4 萬 | 26.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊丞馥寓二期 | 38.6 萬 | 24.4 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大璟 極光2 | 35.7 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖美富境 | 35.3 萬 | 28.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泱泱最新平均成交價是多少？
泱泱最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 808 萬，共 5 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與泱泱條件最接近的社區包括：好人居Ⅲ（30.1 萬/坪）、安徒森Ⅱ（29.3 萬/坪）、臻品 舞（28.4 萬/坪）、尊丞馥寓二期（38.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泱泱比嘉義市行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 9.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泱泱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泱泱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。