HST會館B棟
均價/坪
28.1 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
31.2 坪
HST會館B棟 實價登錄行情概況
HST會館B棟位於台南市永康區（復華五街80號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 113 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 28.1 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 21.5 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區復華五街８０號五樓之５888 萬
2025-10-07 · 27.5 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號十樓之３1,425 萬
2025-04-16 · 29.1 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號九樓之１1,350 萬
2025-01-26 · 27.2 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號五樓之１０939 萬
2024-11-21 · 28.2 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號十樓之５941 萬
2024-10-13 · 29.1 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號十樓之６1,205 萬
2024-04-24 · 29.4 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號三樓之５900 萬
2024-04-05 · 27.8 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號十二樓之３1,780 萬
2024-03-01 · 25.1 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號十三樓之６1,320 萬
2024-01-29 · 32.2 萬/坪
- 臺南市永康區復華五街８０號三樓之７1,238 萬
2023-12-14 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 臺南市永康區復華五街８０號五樓之５ | 888 萬 | 27.5 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-04-16 | 臺南市永康區復華五街８０號十樓之３ | 1,425 萬 | 29.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-01-26 | 臺南市永康區復華五街８０號九樓之１ | 1,350 萬 | 27.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-11-21 | 臺南市永康區復華五街８０號五樓之１０ | 939 萬 | 28.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-10-13 | 臺南市永康區復華五街８０號十樓之５ | 941 萬 | 29.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-04-24 | 臺南市永康區復華五街８０號十樓之６ | 1,205 萬 | 29.4 萬/坪 | 30.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-04-05 | 臺南市永康區復華五街８０號三樓之５ | 900 萬 | 27.8 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-03-01 | 臺南市永康區復華五街８０號十二樓之３ | 1,780 萬 | 25.1 萬/坪 | 60.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-01-29 | 臺南市永康區復華五街８０號十三樓之６ | 1,320 萬 | 32.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-12-14 | 臺南市永康區復華五街８０號三樓之７ | 1,238 萬 | 30.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 三層/十四層 |
HST會館B棟 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 41%；中位數 31.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。永康區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
29 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永康區 169 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.1 萬/坪，比永康區屋齡相近（2016±5 年）的 28 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 10.4%。
半數成交落在 27.0–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HST會館B棟目前社區 | 28.1 萬/坪 | 31.2 坪 | 2016 | 29 | ||
| 上宇LINK | 29.4 萬 | 29 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶采大樓 | 28 萬 | 28.8 坪 | 2008 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富世通大樓區 | 26.4 萬 | 28.3 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 白京京站A區 | 29.2 萬 | 24.2 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓見南科 | 27.8 萬 | 26.9 坪 | 2023 | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真愛(東橋七路) | 32.1 萬 | 33.2 坪 | 2017 | 121 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
HST會館B棟最新平均成交價是多少？
HST會館B棟最新實價登錄平均單價約 28.1 萬/坪，平均總價約 1,087 萬，共 29 筆成交紀錄。
HST會館B棟近期房價走勢如何？
HST會館B棟近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 21.5 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
HST會館B棟是哪一年的社區？有多少戶？
HST會館B棟建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 113 戶。
HST會館B棟位於什麼位置？
HST會館B棟位於台南市永康區復華五街80號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與HST會館B棟條件最接近的社區包括：上宇LINK（29.4 萬/坪）、晶采大樓（28 萬/坪）、富世通大樓區（26.4 萬/坪）、白京京站A區（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
HST會館B棟比永康區行情高還是低？
平均 28.1 萬/坪，比永康區屋齡相近（2016±5 年）的 28 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 10.4%。
HST會館B棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永康區 169 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
HST會館B棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。