白京京站A區
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
24.2 坪
白京京站A區 實價登錄行情概況
白京京站A區位於台南市永康區（復華六街67巷20號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 23.4 萬至 33.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之１850 萬
2025-10-14 · 30.2 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷１２號四樓之５832 萬
2025-09-19 · 30.0 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之３875 萬
2024-02-24 · 33.1 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷２０號四樓之５850 萬
2024-01-18 · 30.2 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷１２號六樓之２750 萬
2023-05-18 · 26.9 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷６號六樓之３956 萬
2022-11-07 · 26.6 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷２０號二樓之５550 萬
2022-10-16 · 23.4 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷２０號五樓之１980 萬
2022-10-15 · 32.0 萬/坪
- 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之３760 萬
2022-06-29 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之１ | 850 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/六層 |
| 2025-09-19 | 臺南市永康區復華六街６７巷１２號四樓之５ | 832 萬 | 30.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 四層/六層 |
| 2024-02-24 | 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之３ | 875 萬 | 33.1 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/六層 |
| 2024-01-18 | 臺南市永康區復華六街６７巷２０號四樓之５ | 850 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/六層 |
| 2023-05-18 | 臺南市永康區復華六街６７巷１２號六樓之２ | 750 萬 | 26.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/六層 |
| 2022-11-07 | 臺南市永康區復華六街６７巷６號六樓之３ | 956 萬 | 26.6 萬/坪 | 31.3 坪 | 六層/六層 |
| 2022-10-16 | 臺南市永康區復華六街６７巷２０號二樓之５ | 550 萬 | 23.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/六層 |
| 2022-10-15 | 臺南市永康區復華六街６７巷２０號五樓之１ | 980 萬 | 32.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/六層 |
| 2022-06-29 | 臺南市永康區復華六街６７巷１２號五樓之３ | 760 萬 | 30.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/六層 |
白京京站A區 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 44%；中位數 31.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。永康區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在永康區 169 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比永康區屋齡相近（2016±5 年）的 28 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 7.0%。
半數成交落在 26.9–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白京京站A區目前社區 | 29.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 2016 | 9 | ||
| i時尚 | 26.9 萬 | 24.3 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上宇LINK | 29.4 萬 | 29 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 洺揮非凡 | 26.4 萬 | 25.5 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安居樂業．永康富強 | 32.1 萬 | 25.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市樂章 | 26.7 萬 | 25.5 坪 | 2019 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| HST會館B棟 | 28.1 萬 | 31.2 坪 | 2016 | 29 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白京京站A區最新平均成交價是多少？
白京京站A區最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 811 萬，共 9 筆成交紀錄。
白京京站A區近期房價走勢如何？
白京京站A區近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 23.4 萬至 33.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白京京站A區是哪一年的社區？有多少戶？
白京京站A區建於 2016 年（屋齡約 10 年）。
白京京站A區位於什麼位置？
白京京站A區位於台南市永康區復華六街67巷20號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與白京京站A區條件最接近的社區包括：i時尚（26.9 萬/坪）、上宇LINK（29.4 萬/坪）、洺揮非凡（26.4 萬/坪）、安居樂業．永康富強（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白京京站A區比永康區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比永康區屋齡相近（2016±5 年）的 28 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 7.0%。
白京京站A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在永康區 169 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白京京站A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。