遠雄藏萃
均價/坪
39.3 萬/坪
成交筆數
158 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
38.2 坪
遠雄藏萃 實價登錄行情概況
遠雄藏萃位於台南市安南區（安富二街、溪東三街），社區總戶數 158 戶，實價登錄共 158 筆成交紀錄，平均單價約 39.3 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 35.9 萬至 43.6 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,806 萬
2024-04-14 · 39.4 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,926 萬
2024-04-11 · 40.9 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,952 萬
2024-04-05 · 41.5 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,562 萬
2024-04-05 · 42.3 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,608 萬
2024-04-05 · 41.8 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,899 萬
2024-03-29 · 40.6 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,638 萬
2024-03-29 · 42.3 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,799 萬
2024-03-29 · 38.5 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,860 萬
2024-03-24 · 40.2 萬/坪
- 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口1,600 萬
2024-03-23 · 41.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-14 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,806 萬 | 39.4 萬/坪 | 41.1 坪 | 八層/14 |
| 2024-04-11 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,926 萬 | 40.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-04-05 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,952 萬 | 41.5 萬/坪 | 42.6 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-05 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,562 萬 | 42.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-04-05 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,608 萬 | 41.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 八層/14 |
| 2024-03-29 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,899 萬 | 40.6 萬/坪 | 42.6 坪 | 十四層/14 |
| 2024-03-29 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,638 萬 | 42.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-03-29 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,799 萬 | 38.5 萬/坪 | 42.6 坪 | 四層/14 |
| 2024-03-24 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,860 萬 | 40.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 六層/14 |
| 2024-03-23 | 臺南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口 | 1,600 萬 | 41.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 十二層/14 |
遠雄藏萃 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 96%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
158 筆成交 ÷ 158 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.2–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 158 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄藏萃目前社區 | 39.3 萬/坪 | 38.2 坪 | - | 158 | ||
| 皇龍天韻 | 39.3 萬 | 38.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 年年如意102期 | 41.1 萬 | 48.5 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 創世紀 | 39 萬 | 42.9 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太穩森居 | 37.6 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敘禾苑 | 38.5 萬 | 31.7 坪 | - | 74 | 單價相近 | 比較 |
| 全日昇 知藝築17 | 37.4 萬 | 54.6 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄藏萃最新平均成交價是多少？
遠雄藏萃最新實價登錄平均單價約 39.3 萬/坪，平均總價約 1,499 萬，共 158 筆成交紀錄。
遠雄藏萃近期房價走勢如何？
遠雄藏萃近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 35.9 萬至 43.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄藏萃是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄藏萃社區總戶數 158 戶。
遠雄藏萃位於什麼位置？
遠雄藏萃位於台南市安南區安富二街、溪東三街。
安南區有哪些相似社區可比較？
與遠雄藏萃條件最接近的社區包括：皇龍天韻（39.3 萬/坪）、年年如意102期（41.1 萬/坪）、創世紀（39 萬/坪）、太穩森居（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄藏萃比安南區行情高還是低？
平均 39.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄藏萃最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄藏萃成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.2–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 158 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
遠雄藏萃 目前有 2 件在售物件
查看在售物件