全日昇 知藝築17
均價/坪
37.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
54.6 坪
全日昇 知藝築17 實價登錄行情概況
全日昇 知藝築17位於台南市安南區（溪東路186號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 37.4 萬/坪，平均坪數約 54.6 坪，成交單價介於 36.1 萬至 38.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區溪東路１６７號3,630 萬
2023-11-20 · 37.9 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１６９號3,630 萬
2023-03-30 · 38.0 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１７６號1,720 萬
2021-11-20 · 37.6 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路176號1,720 萬
2021-11-20 · 38.2 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１７８號1,720 萬
2021-11-06 · 37.6 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１７２號1,725 萬
2021-11-05 · 37.4 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１８２號1,710 萬
2021-10-30 · 37.8 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１８０號1,715 萬
2021-10-30 · 37.5 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１７０號1,728 萬
2021-10-03 · 37.5 萬/坪
- 臺南市安南區溪東路１６８號1,728 萬
2021-09-30 · 36.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 臺南市安南區溪東路１６７號 | 3,630 萬 | 37.9 萬/坪 | 95.8 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-30 | 臺南市安南區溪東路１６９號 | 3,630 萬 | 38.0 萬/坪 | 95.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-20 | 臺南市安南區溪東路１７６號 | 1,720 萬 | 37.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-20 | 臺南市安南區溪東路176號 | 1,720 萬 | 38.2 萬/坪 | 45.1 坪 | 全/4 |
| 2021-11-06 | 臺南市安南區溪東路１７８號 | 1,720 萬 | 37.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-05 | 臺南市安南區溪東路１７２號 | 1,725 萬 | 37.4 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-30 | 臺南市安南區溪東路１８２號 | 1,710 萬 | 37.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-30 | 臺南市安南區溪東路１８０號 | 1,715 萬 | 37.5 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-10-03 | 臺南市安南區溪東路１７０號 | 1,728 萬 | 37.5 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-30 | 臺南市安南區溪東路１６８號 | 1,728 萬 | 36.9 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/四層 |
全日昇 知藝築17 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 91%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.8%，其餘為公設與附屬建物。安南區中位數 65.9%。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
12 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.4 萬/坪，比安南區屋齡相近（2021±5 年）的 69 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 51.3%。
半數成交落在 37.3–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全日昇 知藝築17目前社區 | 37.4 萬/坪 | 54.6 坪 | 2021 | 12 | ||
| 邰欣地堡88期 | 35.2 萬 | 57 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御見旺第 | 34.4 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御見旺第 | 34.4 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 小王子7 | 37.9 萬 | 54.4 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 薈萃居3 | 35.7 萬 | 67 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多財多億二期 | 33.1 萬 | 52 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全日昇 知藝築17最新平均成交價是多少？
全日昇 知藝築17最新實價登錄平均單價約 37.4 萬/坪，平均總價約 2,049 萬，共 12 筆成交紀錄。
全日昇 知藝築17近期房價走勢如何？
全日昇 知藝築17近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 36.1 萬至 38.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全日昇 知藝築17是哪一年的社區？有多少戶？
全日昇 知藝築17建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 10 戶。
全日昇 知藝築17位於什麼位置？
全日昇 知藝築17位於台南市安南區溪東路186號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與全日昇 知藝築17條件最接近的社區包括：邰欣地堡88期（35.2 萬/坪）、御見旺第（34.4 萬/坪）、御見旺第（34.4 萬/坪）、小王子7（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全日昇 知藝築17比安南區行情高還是低？
平均 37.4 萬/坪，比安南區屋齡相近（2021±5 年）的 69 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 51.3%。
全日昇 知藝築17最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全日昇 知藝築17成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.3–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。