遠雄綠禾
均價/坪
40.4 萬/坪
成交筆數
235 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
33 坪
遠雄綠禾 實價登錄行情概況
遠雄綠禾位於台南市永康區，實價登錄共 235 筆成交紀錄，平均單價約 40.4 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 37.0 萬至 46.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,693 萬
2024-03-30 · 39.5 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,530 萬
2024-03-30 · 38.9 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,636 萬
2024-03-30 · 39.2 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,644 萬
2024-03-29 · 39.5 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,675 萬
2024-03-26 · 39.9 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,639 萬
2024-03-17 · 40.1 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,242 萬
2024-03-17 · 41.3 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,758 萬
2024-03-17 · 43.3 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,259 萬
2024-03-11 · 42.7 萬/坪
- 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口1,834 萬
2024-03-11 · 43.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,693 萬 | 39.5 萬/坪 | 38.4 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-30 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,530 萬 | 38.9 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-30 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,636 萬 | 39.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-29 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,644 萬 | 39.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-26 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,675 萬 | 39.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,639 萬 | 40.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,242 萬 | 41.3 萬/坪 | 25.9 坪 | 八層/15 |
| 2024-03-17 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,758 萬 | 43.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/15 |
| 2024-03-11 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,259 萬 | 42.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 十二層/15 |
| 2024-03-11 | 臺南市永康區永安路與平道十二路交叉口 | 1,834 萬 | 43.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 八層/15 |
遠雄綠禾 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 90%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 29.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.4–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 235 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄綠禾目前社區 | 40.4 萬/坪 | 33 坪 | - | 235 | ||
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花南科之櫻 | 40.7 萬 | 37.2 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上豐實 | 42.9 萬 | 32.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔都匯區 | 42.3 萬 | 31.5 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陶喜琢悅 | 39.3 萬 | 36.2 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄綠禾最新平均成交價是多少？
遠雄綠禾最新實價登錄平均單價約 40.4 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 235 筆成交紀錄。
遠雄綠禾近期房價走勢如何？
遠雄綠禾近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 37.0 萬至 46.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永康區有哪些相似社區可比較？
與遠雄綠禾條件最接近的社區包括：木津川（41.6 萬/坪）、永安一方5（40.4 萬/坪）、櫻花南科之櫻（40.7 萬/坪）、聯上豐實（42.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄綠禾比永康區行情高還是低？
平均 40.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 29.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄綠禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄綠禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.4–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 235 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
遠雄綠禾 目前有 4 件在售物件
查看在售物件