聯上豐實
均價/坪
42.9 萬/坪
成交筆數
108 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.4 坪
聯上豐實 實價登錄行情概況
聯上豐實位於台南市永康區（中興段0032-0000地號），社區總戶數 262 戶，實價登錄共 108 筆成交紀錄，平均單價約 42.9 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 32.9 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,768 萬
2026-07-10 · 44.4 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,925 萬
2026-07-07 · 43.9 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,930 萬
2026-07-06 · 44.0 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,870 萬
2026-07-05 · 42.7 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,280 萬
2026-07-04 · 45.5 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,271 萬
2026-06-27 · 45.1 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,269 萬
2026-06-27 · 45.1 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,261 萬
2026-06-21 · 44.7 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,231 萬
2026-06-21 · 44.5 萬/坪
- 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口1,256 萬
2026-06-06 · 45.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,768 萬 | 44.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 七層/15 |
| 2026-07-07 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,925 萬 | 43.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 十五層/15 |
| 2026-07-06 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,930 萬 | 44.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 十五層/15 |
| 2026-07-05 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,870 萬 | 42.7 萬/坪 | 39.1 坪 | 十四層/15 |
| 2026-07-04 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,280 萬 | 45.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/15 |
| 2026-06-27 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,271 萬 | 45.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/15 |
| 2026-06-27 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,269 萬 | 45.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/15 |
| 2026-06-21 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,261 萬 | 44.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-21 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,231 萬 | 44.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-06-06 | 臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口 | 1,256 萬 | 45.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/15 |
聯上豐實 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 97%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
108 筆成交 ÷ 262 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 108 筆，在永康區 169 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.9 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 37.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上豐實目前社區 | 42.9 萬/坪 | 32.4 坪 | - | 108 | ||
| 春福平蒔都匯區 | 42.3 萬 | 31.5 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔 | 42.4 萬 | 31.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄綠禾 | 40.4 萬 | 33 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白琚 | 45.7 萬 | 33.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上豐實最新平均成交價是多少？
聯上豐實最新實價登錄平均單價約 42.9 萬/坪，平均總價約 1,388 萬，共 108 筆成交紀錄。
聯上豐實是哪一年的社區？有多少戶？
聯上豐實社區總戶數 262 戶。
聯上豐實位於什麼位置？
聯上豐實位於台南市永康區中興段0032-0000地號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與聯上豐實條件最接近的社區包括：春福平蒔都匯區（42.3 萬/坪）、春福平蒔（42.4 萬/坪）、木津川（41.6 萬/坪）、遠雄綠禾（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上豐實比永康區行情高還是低？
平均 42.9 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 37.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上豐實最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 108 筆，在永康區 169 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上豐實成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。