春福平蒔
均價/坪
42.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.1 坪
春福平蒔 實價登錄行情概況
春福平蒔位於台南市永康區（永興段0183-0000地號），社區總戶數 82 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 42.4 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 40.0 萬至 46.5 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區復國路1,816 萬
2026-01-11 · 41.3 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,680 萬
2025-11-29 · 41.6 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,127 萬
2025-11-09 · 42.2 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,666 萬
2025-09-22 · 41.7 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,160 萬
2025-08-20 · 42.4 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,430 萬
2025-07-28 · 40.0 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,675 萬
2025-07-08 · 41.4 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,547 萬
2025-07-05 · 42.4 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,500 萬
2025-06-28 · 41.0 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,676 萬
2025-06-15 · 42.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 臺南市永康區復國路 | 1,816 萬 | 41.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/14 |
| 2025-11-29 | 臺南市永康區復國路 | 1,680 萬 | 41.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-09 | 臺南市永康區復國路 | 1,127 萬 | 42.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-09-22 | 臺南市永康區復國路 | 1,666 萬 | 41.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/14 |
| 2025-08-20 | 臺南市永康區復國路 | 1,160 萬 | 42.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/14 |
| 2025-07-28 | 臺南市永康區復國路 | 1,430 萬 | 40.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/14 |
| 2025-07-08 | 臺南市永康區復國路 | 1,675 萬 | 41.4 萬/坪 | 36.2 坪 | 七層/14 |
| 2025-07-05 | 臺南市永康區復國路 | 1,547 萬 | 42.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 十層/14 |
| 2025-06-28 | 臺南市永康區復國路 | 1,500 萬 | 41.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/14 |
| 2025-06-15 | 臺南市永康區復國路 | 1,676 萬 | 42.8 萬/坪 | 34.8 坪 | 十層/14 |
春福平蒔 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 96%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在永康區 169 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福平蒔目前社區 | 42.4 萬/坪 | 31.1 坪 | - | 20 | ||
| 春福平蒔都匯區 | 42.3 萬 | 31.5 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上豐實 | 42.9 萬 | 32.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄綠禾 | 40.4 萬 | 33 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白琚 | 45.7 萬 | 33.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福平蒔最新平均成交價是多少？
春福平蒔最新實價登錄平均單價約 42.4 萬/坪，平均總價約 1,314 萬，共 20 筆成交紀錄。
春福平蒔是哪一年的社區？有多少戶？
春福平蒔社區總戶數 82 戶。
春福平蒔位於什麼位置？
春福平蒔位於台南市永康區永興段0183-0000地號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與春福平蒔條件最接近的社區包括：春福平蒔都匯區（42.3 萬/坪）、聯上豐實（42.9 萬/坪）、木津川（41.6 萬/坪）、遠雄綠禾（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福平蒔比永康區行情高還是低？
平均 42.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春福平蒔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在永康區 169 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福平蒔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。